為規(guī)范國有土地資產(chǎn)管理，提高土地利用效率，依據(jù)《關(guān)于加快農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市場建設(shè)推動農(nóng)村集體資產(chǎn)資源流轉(zhuǎn)全部進場交易的通知》、《黑龍江省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法（試行）》及《黑龍江省農(nóng)村集體經(jīng)濟組織采購服務(wù)平臺競價采購實施細則（試行）》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)公司會議研究決定，現(xiàn)就撫遠農(nóng)場1133.85畝水田耕地的2年使用權(quán)項目向社會進行公開競租,現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、資產(chǎn)情況
??1、資源名稱：撫遠農(nóng)場1133.85畝水田耕地。
??2、資源項目編號：BLX_CQ_2026_S_0011??
3、坐落位置：黑龍江省?撫遠 市?海青鎮(zhèn)。
??4、資產(chǎn)或資源：耕地1133.85畝水田。
5、資產(chǎn)權(quán)屬：國有。
6、出租年限：2026年交易合同簽訂之日期起至2027年12月31日止。
7、租期：2年
8、競價出租掛牌底價：******.00元。
??9、資源類型：水田
??10、交易資產(chǎn)的現(xiàn)狀:正常使用
??二、交易要求
（一）、流轉(zhuǎn)相關(guān)條件
1、付款方式：上打租，年租金一次性付款。?簽訂合同之日繳納租金外，同時繳納年租金50萬元的租賃抵押金。（具體交款日期按合同條款為準）
2、在發(fā)包期限內(nèi)，發(fā)包標的所產(chǎn)生的所有補貼歸承包方所有。
3、在發(fā)包期限內(nèi)，標的所發(fā)生的任何費用均由承包方承擔。
4、發(fā)包期限內(nèi)，承包方需做好租賃土地的運營與管理，尤其是做好維修道路、承租范圍內(nèi)溝渠清淤、抗洪、土地治理、供電設(shè)施（地里暫無電力供電設(shè)施，承包方自行解決）、機井、資產(chǎn)維修等工作，并且一切費用由承包方自行承擔。
5、標的用途不得更改，種植要求以出租方實際要求為準。
6、發(fā)包期內(nèi)，土地不得轉(zhuǎn)賣、抵押和進行非法經(jīng)營活動、不得棄耕，所有與承租方安全生產(chǎn)、經(jīng)營等相關(guān)的安全責任、經(jīng)濟責任均由承租方承擔，三和分公司不承擔任何連帶責任。
7、疫情、極端天氣自然災(zāi)害等不可抗力風險由承租方承擔，租金價格不變；由于國家、企業(yè)出臺新政策或因企業(yè)改制時，出租方有權(quán)變更或解除合同，并且不承擔任何經(jīng)濟責任。
8、本次發(fā)包土地僅限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)種植，不得改變土地使用性質(zhì)，如有特殊情況，須向出租方備案，應(yīng)取得紙質(zhì)意見答復(fù)。
9、土地使用權(quán)面積可能與實際有誤差，僅供參考；如確有誤差，交易價款和服務(wù)費不作調(diào)整。
10、在發(fā)包期限內(nèi)，土地租賃合同簽訂完成三個月內(nèi)，將出租方54平方米彩鋼倉庫維修達到正常使用標準，所需的維修費用由承包方承擔，承包方不得以任何理由要求出租方承擔費用，維修完成后無償歸出租方所有。
- 、交易類別：出租
（三）、報名條件：具有完全民事行為能力的自然人或在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人。
（四）、交易方式:
1、有意參與競標者在公示期內(nèi)登錄黑龍江農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺（網(wǎng)址******）進行注冊，并繳納保證金，然后登錄報名，報名時需要上傳身份證和交款回執(zhí)或截圖，最后選擇審核人 ，審核成功后進行電子報價，競標規(guī)則完全按照平臺要求進行操作。
2、報名者需先交保證金詳見明細表，階梯競價正向競價進行競拍。最終出價最高者獲得中標權(quán)，中標人在中標后三個工作日內(nèi)辦理交易剩余價款并繳納總價款?1.5 %的服務(wù)費。
如果中標人放棄，公司不予退還中標人保證金。
- 公示期：報名時間：2026年3月16??日 9??點 至2026??年?3?月 ?24? ??日? 16?點。競價時間：2026???年? 3?月?16??日?9? ?點 至?2026? ?年?3??月? 24? ??日? 17?點。競拍者必須在公示期內(nèi)進行操作，過期平臺關(guān)閉將無法進行競拍。望廣大農(nóng)戶相互轉(zhuǎn)告。過期者視為自動放棄。
四、其他
具體事項以合同簽定內(nèi)容為準，詳細約定見《土地租賃合同書》。
******集團三和分公司撫遠農(nóng)場土地租賃合同書 ????????????
******有限責任公司三和分公司
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 2026? 年 1 月28? 日
