川東北氣礦昆池基地環(huán)境維護、客服服務、工程維護服務等項目

招標公告

招標編號：ZY26-XN315-FW0470-01

1. 招標條件?

本招標項目川東北氣礦昆池基地環(huán)境維護、客服服務、工程維護服務等項目已由******有限公司四川川北分公司批準，項目業(yè)主為******有限公司四川川北分公司，建設資金來自招標人自籌，出資比例為?100% ，招標人為******有限公司四川川北分公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍?

2.1 招標項目名稱：川東北氣礦昆池基地環(huán)境維護、客服服務、工程維護服務等項目。

2.2 項目概況：四川省達州市宣漢縣昆甄中路35號，物業(yè)管理區(qū)域總面積約?17170.89平方米，包括：C棟公寓1321㎡，L樓6617.84㎡，綜合樓1************消防車），綠化面積約2330㎡。

2.3 招標范圍：負責川東北氣礦昆******辦公室及公寓保潔等）、秩序維護（C******消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、配發(fā)電系統(tǒng)、地源熱、電梯、照明系統(tǒng)、光伏發(fā)電系統(tǒng)、新能源充電樁、會議系統(tǒng)、門禁、熱水鍋爐、公共區(qū)域設施及防雷設施等系統(tǒng)）和綠化養(yǎng)護（草坪修剪、澆水、除草、修枝整形、病蟲害防治等）。

標段劃分：一個標段。

2.4 本次招標設置最高投標限價：150.19萬元（不含稅），超過最高投標限價的投標將予以否決。

本項目為總價招標，報價為不含稅價，報價金額需涵蓋服務期內所有費用，包括但不限于：人工成本、培訓費、服裝費、健康體檢費、經營管理費用、服務人員房租費用、其它運營費用等。稅費由中標單位承擔，同時需按中標金額的3%繳納履約保證金或履約保函。

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2.5 服務地點：四川省達州市宣漢縣昆甄中路35號。

2.6 服務期限：預計2026.04.01-2027.01.22

2.7 服務要求：詳見招標文件 第五章

2.8 定標原則：

******委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按照評分標準進行打分，并按得分由高到低順序推薦中標候選人，但投標報價低于其成本的除外。綜合評分相等時投標報價低者排名優(yōu)先；價格相同的，技術得分高者排名優(yōu)先，并依照商務、服務及其他評價內容的分項得分優(yōu)先次序類推。?

******委員會按照評審規(guī)則進行評審，按由高到低綜合得分排序，推薦1-3名投標人為中標候選人，并標明排序。

******委員會******委員會評審認定投標尚具備競爭性的，按實際最多有效投標方數推薦；若不具備競爭性，否決所有投標）。招標人確定排名第一的中標候選人為中標人。排名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力不能履行合同、不按照招標文件要求******委員會提出的中標候選人名單排序依次確定其他中標候選人為中標人，也可以重新招標。如所有投標人均不符合推薦條件的，則本次招標無效。

******有限公司西南分公司組織實施的其他招標項目中發(fā)生失信行為且當前處于待認定處理期間，應當在投標文件中履行告知義務。對于正式認定處理的失信行為導致暫停投標資格情形的，招標人有權取消其中標人資格。

3. 投標人資格要求?

*1. 投標人須為中華人民共和國境內注冊的獨立法人或其他組織，提供有效的營業(yè)執(zhí)照掃描件；若為事業(yè)單位投標，需提供事業(yè)單位法人證書掃描件。

*2.本次招標不接受代理商投標，不接受聯合體投標、不允許分包，不允許業(yè)務轉包給第三方。

*3. 企業(yè)業(yè)績要求：

2023年1月1日至投標文件遞交截止日（以履約時間為準），投標人提供的業(yè)績合同，服務內容包含秩序維護或工程維護或環(huán)境維護或客服服務或綠化養(yǎng)護等5類服務內容中任意4類視為1個類似項目，且每個類似項目的合同年度金額不低于80萬元【例如：若秩序維護、工程維護、環(huán)境維護和客服服務簽訂為1份合同（該合同年度金額為80萬元）可認定一個類似項目；若秩序維護、工程維護、環(huán)境維護和客服服務分別簽訂合同，則1份秩序維護合同（秩序維護合同年度金額為20萬元）、1份工程維護合同（工程維護合同年度金額為20萬元）、1份客服服務（客服服務合同年度金額為20萬元）和1份環(huán)境維護（環(huán)境維護合同年度金額為20萬元）合計認定為一個類似項目】。

證明材料：提供①合同掃描件②對應結算發(fā)票或③經合同相對人（或部門）蓋章的業(yè)績證明材料，同時提供①②或①③均可。若上述證明材料無法反映出服務期限、工作內容、合同金額等關鍵信息，則須補充提供能夠反映關鍵信息的證明材料。

*4.人員配置及素質要求，詳見發(fā)包人要求。

投標人提供書面承諾，服務團隊總人數30人（滿足人員配置及素質要求），在中標通知書發(fā)出后至合同簽訂前提供所有人員名單及簡歷，簽訂合同后5日內所有服務人員需到位，并具備開始服務的條件，整個服務團隊人員均不得兼職。

*5. 投標人須承諾按照國家相關法律法規(guī)標準按時足額為本項目服務人員繳納社保。

*6.信譽要求

*6.1?投標人沒有處于被責令停業(yè),財產被接管、凍結、破產等狀態(tài)；

*6.2?投標人2023年1月1日至投標文件遞交截止時間無直接影響本項目履約能******法院判決有罪；在和招標人歷史合同履約中存在因商業(yè)欺詐、產品質量問題等實質性侵害招標人權益的行為；被國家、招標人及其上級部門明文規(guī)定暫?；蛉∠灰踪Y格。

*6.3投標人在開標當日在存在以下情況，其投標將被否決：

（1）投標人被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網站（******）列入嚴重違法失信企業(yè)名單。

******法院在“信用中國”網站******法院中國執(zhí)行信息公開網（******/shixin/）列為失信被執(zhí)行人。

（3）投標人被中國石油招標投標網暫停或取消投標資格。

******有限公司“三商”黑名單管理辦法》，投標人被納入“三商”黑名單的懲戒相關內容見下表。投標人應在投標文件中承諾響應該要求（格式見招標文件第六章投標文件格式）。?

*6.4投標人沒有法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他限制參與招投標活動的情形。

以上6.1-6******委員會將通過“信用中國”、“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”和資質、資格強制要求的政府發(fā)證機關官方網站方式核查投標人信譽及所提供的證書、資料的真實性、有效性；核查投標人有無直接影響本項目履約能力的異常、有無違法違規(guī)記錄等情形。

*6.5財務要求：投標人為資不抵債的，投標將被否決。

投標人需提供2025年度（若2025年度財務報表未完成出具，提供2024年度）財務報表，包括資產負債表、現金流量表、利潤表；若為事業(yè)單位投標，提供相關財務證明資料。若投標人成立時間晚于2025年1月1日且2025年度財務報表未完成出具，提供成立以來的財務狀況表；若投標人成立時間晚于2026年1月1日，提供成立以來的財務狀況表。

以上“*”號條款，如不滿足，其投標將被否決。

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4. 招標文件的獲取?

4.1凡有意參加投標的潛在投標人，請于?2026?年3月11日至?2026?年3月18日23:59:59（北京時間，下同），登錄中國石油電子招標投標交易平臺下載電子招標文件。

① 投標登記

登錄中國石油電子招標投標交易平臺，搜索本項目，在擬投標標包處點擊“報名”，網址：******/bidder/ebid/base/login.html。

（如未在中國石油電子招標投標交易平臺上注冊過的潛在投標人需要先注冊并通過平臺審核。具體操作請參考中國石油招標投標網操作指南中“投標人用戶手冊”相關章節(jié)。）

② 支付標書費

登陸中國石油招標中心招標文件購買平臺，在可購買的訂單列表下支付標書費，網址：******/#/wel/index。

（登陸賬號和中國石油電子招標投標交易平臺一致，密碼需要重新設置。投標人首次登錄需通過手機驗證碼登錄，登錄后設置登錄密碼，提交成功后可以同時使用戶名密碼或手機驗證碼登錄。詳見附件《中國石油招標中心投標商用戶操作手冊》。）

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4.2招標文件按項目售價為?200?元人民幣（本項目僅支持電匯支付），請有意參加投標的潛在投標人確認自身資格條件是否滿足要求，售后不退，應自負其責。

4.3本次招標文件采取線上發(fā)售的方式。潛在投標人在4.1規(guī)定的時間內完成4.1規(guī)定的2項工作（投標登記和支付標書費）后，潛在投標人可在中國石油電子招標投標交易平臺下載招標文件。

4.4潛在投標人在中國石油招標中心招標文件購買平臺上付款成功后，在“我的訂單”中會生成一條購買記錄，點擊訂單詳情，自行下載招標文件電子發(fā)票，不再開具紙質發(fā)票。

4.5此次采購招標項目為全流程網上操作，需要使用U-key完成投標工作。

① 所有首次參與中國石油招標項目投標人必須辦理U-key。具體辦理通知公告及操作手冊下載方法如下：登錄中國石油招標投標網首頁：******“通知公告欄目”的“操作指南”中“電子招投標平臺Ukey辦理通知公告及操作手冊”，即可下載“Ukey辦理通知公告及操作手冊.zip”。

② 已辦理U-key的投標人應復核U-key證書是否處于有效期內，如證書失效，需按上述程序購買新的U-key。

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5. 投標文件的遞交?

5.1本次招標采取網上遞交電子投標文件的投標方式

投標文件遞交的截止時間（投標截止時間及開標時間，下同）為 2026 年3月26日08時50分，投標人應在截止時間前通過中國石油電子招標投標交易平臺遞交電子投標文件。

注：請投標人注意：為確保投標有效，對于使用“投標客戶端”編制的投標文件，在按照操作要求進行信息關聯、簽章、加密和上傳后，確保上傳的文件的附件狀態(tài)都是驗簽完成。點擊驗簽確認，當前狀態(tài)是“已確認”，并且下方出現“撤標”按鍵，才視為成功提交投標文件。其它狀態(tài)都是投標不成功，請投標人密切關注！如在投標截止時間前未能成功上傳投標文件，投標將被拒絕。（為避免投標人在投標文件遞交截止時間前未能成功上傳投標文件，建議投標人提前2日遞交投標文件）具體操作流程參見“操作指南-投標人操作手冊”。

5.2逾期上傳的投標文件，中國石油電子招標投標交易平臺將予以拒收。

5.3 潛在投標人應在投標截止時間前須按項目提交投標保證金叁萬元。

6. 發(fā)布公告的媒介?

R本次招標公告在中國石油招標投標網(******)上發(fā)布。

7. 聯系方式?

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網站注冊、U-Key辦理、招標管理平臺（購買招標文件及投標保證金遞交）及電子交易平臺操作指導：

咨詢電話：******14

******有限公司

能源一號網站郵箱：******

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請務必在操作前認真閱讀操作手冊，如有疑問再在工作時間咨詢。

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******有限公司西南分公司　　　　

******有限公司招標中心西南分中心）

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