******有限責(zé)任公司定于2026年3月20日9:30在本公司拍賣廳（榮成路南、環(huán)翠路東1號(hào)商務(wù)樓入口306）公開拍賣以下標(biāo)的，具體公告如下：

一、拍賣標(biāo)的（以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，詳見拍賣清單）：

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租賃期限：3-10年。免租期第一年1個(gè)月，第二年1個(gè)月，第三年1個(gè)月，均為年度后置。

二、展示時(shí)間、地點(diǎn)：自公告之日起在標(biāo)的所在地現(xiàn)場(chǎng)展示，自行咨詢看房。

三、特別說明：

1、本次拍賣以實(shí)物現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的以展示期間看到的******消防、產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量竣工驗(yàn)收等實(shí)物現(xiàn)狀******消防驗(yàn)收等原因拒付租金或物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，也不得以上述原因向拍賣人及委托人主張其他權(quán)利。 ??

?******街道小孫家村股份經(jīng)濟(jì)合作社集體財(cái)產(chǎn)惡意不還的。b、被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的。c、惡意競(jìng)拍的法人、自然人。

3、買受人須在拍賣成交后5日內(nèi)向拍賣人一次性付清第一年租金、履約保證金（履約保證金為首年租金成交價(jià)的10%，履約保證金期限與合同簽訂期限一致，不計(jì)息）及拍賣傭金。租期內(nèi)因買受人原因?qū)е伦赓U合同提前終止的，免租期撤消。后期租金一年一付，每年提前1個(gè)月付清下一年度租金（合作社不提供稅務(wù)發(fā)票），未按約定付清租金的，除應(yīng)支付約定的租金外，每天還應(yīng)按逾期未交金額的5%支付向委托人支付違約金，同時(shí)委托人有權(quán)終止租賃合同，收回租賃房屋,履約保證金不予退還，并按《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條規(guī)定追究買受人違約責(zé)任。

4、租賃期間，買受人應(yīng)愛護(hù)租賃樓房相關(guān)現(xiàn)有固定設(shè)施，遵守租賃合同約定，不準(zhǔn)損壞門窗，不準(zhǔn)隨便砸墻、撤柱、整改相關(guān)現(xiàn)有固定設(shè)施，如有損壞加倍賠償，買受人拒絕賠償?shù)?，委托人有?quán)從買受人繳納的履約保證金中扣除相關(guān)賠償費(fèi)；履約保證金不足賠償?shù)?，委托人有?quán)追償。租賃期間買受人須做好安全生產(chǎn)工作，若發(fā)生安全事故責(zé)任自負(fù)，與委托人無關(guān)；若給委托人或第三方造成損失，買受人須按實(shí)際造成的損失賠償，委托人不承擔(dān)任何責(zé)任。

5、租賃期間，買受人應(yīng)積極服從物業(yè)、委托人、政府相關(guān)部門的管理，租賃房屋內(nèi)************城市管理部門的要求進(jìn)行安裝。

6、租賃期間買受人可根據(jù)自己實(shí)際使用情況自行裝修房屋并承擔(dān)全部裝修費(fèi)用，裝修前必須向委托人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)委托人同意后方可進(jìn)行裝修，在裝修過程中不得擅自改變工程主體建筑結(jié)構(gòu)。

7、租賃期間租賃沿街樓產(chǎn)生的所有稅費(fèi)（維修費(fèi)、裝修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、開口費(fèi)、水、電、暖、氣等）均由買受人承擔(dān)，買受人應(yīng)按時(shí)繳納；因買受人不服從各項(xiàng)相關(guān)規(guī)定管理，造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任全部由買受人承擔(dān)。租賃期間，不得對(duì)租賃權(quán)進(jìn)行二次轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押，轉(zhuǎn)租前買受人必須向委托人提出書面轉(zhuǎn)租登記申請(qǐng)，經(jīng)委托人同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期間買受人收取轉(zhuǎn)租戶租金期限不得超過買受人向委托人已繳納租金的剩余期限。

8、租期滿后如重新進(jìn)行招租，在同等價(jià)格同等條件下買受人享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同到期或者提前終止的，買受人須自接到委托人書面通知之日起5日內(nèi)騰空房屋并不得索要任何補(bǔ)償(含裝修費(fèi)、維修費(fèi)等)。買受人逾期騰空房屋的，每逾期一日，按該房屋租賃合同約定日租金的3倍向委托人支付房屋占有使用費(fèi)。

9、本次拍賣成交價(jià)、拍賣傭金為不含稅價(jià)格，租賃期間委托人只負(fù)責(zé)提供租金收據(jù)，不提供租金發(fā)票。

******街道小孫家村股份經(jīng)濟(jì)合作社咨詢具體租賃事宜。

四、競(jìng)買手續(xù)辦理：有意競(jìng)買者請(qǐng)于2026年3月19日16:30******有限責(zé)任公司******銀行東港支行,賬號(hào)：************52），并于拍賣會(huì)前辦理競(jìng)買登記手續(xù)。報(bào)名所需材料：（1）自然人報(bào)名：須攜帶個(gè)人身份證原件及復(fù)印件。（2）法人報(bào)名：法定代表人報(bào)名須攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、法定代表人證明原件、法定代表人身份證原件及復(fù)印件；代理人報(bào)名須攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書原件、法定代表人身份證復(fù)印件、代理人身份證原件及復(fù)印件；上述復(fù)印件均需加蓋公章。（3）繳納競(jìng)買保證金憑證。未成交者競(jìng)買保證金在拍賣日后5個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還；成交者競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)為應(yīng)交款項(xiàng)，競(jìng)買保證金有剩余的在簽訂《租賃合同》后5個(gè)工作日內(nèi)無息退

聯(lián)系電話：0633-******

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******有限責(zé)任公司

2026年3月13日

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