******有限公司受******有限公司委托，對******有限公司佛羅林場土地委托經(jīng)營項目組織公開招標(biāo)，現(xiàn)邀請國內(nèi)合格的投標(biāo)人來參加密封投標(biāo)。

一、項目基本情況

******有限公司佛羅林場土地委托經(jīng)營項目；

2、項目編號：HNZJ2026-002；

3、采購方式：公開招標(biāo)；

4、建設(shè)地點：

標(biāo)段1：佛羅鎮(zhèn)佛羅林場昌厚工區(qū)土地。

標(biāo)段2：佛羅鎮(zhèn)佛羅林場新安工區(qū)土地。

5、招標(biāo)內(nèi)容及范圍：

5.1、招標(biāo)內(nèi)容：

標(biāo)段1：經(jīng)營土地總面積694畝。其中，農(nóng)用地（基本農(nóng)田）465畝， 規(guī)劃用于農(nóng)業(yè)種植；林地229畝，規(guī)劃用于營林造林（地類僅為現(xiàn)有規(guī)劃情況，后續(xù)地類變動會跟隨樂東縣相應(yīng)規(guī)劃隨著變動）；

標(biāo)段2：經(jīng)營土地總面積501畝。其中，農(nóng)用地439畝， 規(guī)劃用于農(nóng)業(yè)種植；林地62畝，規(guī)劃用于營林造林（地類僅為現(xiàn)有規(guī)劃情況，后續(xù)地類變動會跟隨樂東縣相應(yīng)規(guī)劃隨著變動）。

標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)共2個標(biāo)段，同一申請人可同時對 2個標(biāo)段提出申請，但最多允許中標(biāo) 1 個標(biāo)段（兼投不兼中）。 若同一申請人在兩個標(biāo)段中均被推薦為第一中標(biāo)候選人，按照兼投不兼中的原則，則該單位作為標(biāo)段中其投標(biāo)金額最大標(biāo)段的中標(biāo)單位，其他標(biāo)段的第二名中標(biāo)候選人順位替補(bǔ)為該標(biāo)段的中標(biāo)單位，依此類推。

5.2、招標(biāo)范圍：

兩個標(biāo)段土地的經(jīng)營權(quán)。中標(biāo)人須負(fù)責(zé)經(jīng)營期內(nèi)土地的農(nóng)業(yè)種植、營林造林等經(jīng)營管理活動。

特別約定：上述土地現(xiàn)狀存在被非法占用的情況，中標(biāo)人須全力收回被侵占的土地，并負(fù)責(zé)妥善處理土地交接過程中可能產(chǎn)生的糾紛、遺留問題及其他相關(guān)事宜，確保項目順利推進(jìn)與穩(wěn)定運營。

6、招標(biāo)控制價：

標(biāo)段1：經(jīng)營管理費(最低響應(yīng)限價)： 820.00元/畝/年，報價低于此限價的，其投標(biāo)文件按無效處理；

標(biāo)段2：經(jīng)營管理費(最低響應(yīng)限價)： 1000.00元/畝/年，報價低于此限價的，其投標(biāo)文件按無效處理；

7、采購需求：詳見第三部分 ?采購需求；

8、委托經(jīng)營期限：自委托經(jīng)營合同簽訂之日起計算，共10年；

9、履約保證金：履約保證金金額為兩年的經(jīng)營管理費，并于合同簽訂 后5個工作日內(nèi)一次性付清。

10、經(jīng)營管理費支付方式： 按年度支付，以合同年度為結(jié)算周期。年度屆滿前每年經(jīng)營管理費應(yīng)于該合同年度屆滿前的15日內(nèi)付清。經(jīng)營管理費單價每滿兩 年在上一年度單價基礎(chǔ)上遞增5%。

二、投標(biāo)人資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：

2.1 在中華人民共和國注冊，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力【注：①招標(biāo)申請人若為企業(yè)法人：提供“統(tǒng)一社會信用代碼營業(yè)執(zhí)照”;②若為事業(yè)法人：提供“統(tǒng)一社會信用代碼法人登記證書”;③若為其他組織：提供“對應(yīng)主管部門頒發(fā)的準(zhǔn)許執(zhí)業(yè)證明文件或營業(yè)執(zhí)照 /商業(yè)登記證明”;④若為自然人：提供“提供工商主管部門頒發(fā)的個體營業(yè)執(zhí)照/身份證明文件”。以上均提供復(fù)印件加蓋公章】;

2.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度(提供承諾函并加蓋公章，招標(biāo)申請人承諾函不實的，將依照有關(guān)法律法規(guī)追究法律責(zé)任。);

2.3具有繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(提供承諾函并加蓋公章，招標(biāo)申請人承諾函不實的，將依照有關(guān)法律法規(guī)追究法律責(zé)任。);

2.4具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料(提 供承諾函并加蓋公章，招標(biāo)申請人承諾函不實的，將依照有關(guān)法律法 規(guī)追究法律責(zé)任。);

2.5 參加政府采購活動前3年內(nèi)(注冊成立時間不足三年的，從 注冊時間起算)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面承諾函原件(提供承諾函并加蓋公章，招標(biāo)申請人承諾函不實的，將依照有關(guān)法律法規(guī)追究法律責(zé)任);

2.6 招標(biāo)申請人無不良信用記錄：招標(biāo)申請人必須為“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”(******)未被列入“失信被執(zhí)行人”及信用中國網(wǎng)站(******)未被列入“重大稅收 違法失信主體”、“政府采購嚴(yán)重違法失信名單”和中國政府采購網(wǎng)(******)未被列入“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單” 的招標(biāo)申請人(提供承諾函并加蓋公章);

2.7具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件(提供承諾函并加蓋公章，招標(biāo)申請人承諾函不實的，將依照有關(guān)法律法規(guī)追究法律責(zé)任。);

2.8本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.本項目的特定資格要求：無；

三、招標(biāo)文件的獲取

1、獲取招標(biāo)文件時間：2026年03月13日至2026年03月20日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)上午9:00～12:00，下午14:30～17:30（北京時間，下同）。

******街道名門廣場南區(qū)D座603房。

3、獲取招標(biāo)文件方式：現(xiàn)場報名并購買招標(biāo)文件，報名須提交以下資料：供應(yīng)商需攜帶以下資料購買招標(biāo)文件：購買人持單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法人代表授權(quán)委托書原件、法人代表身份證復(fù)印件、受托人有效身份證（原件核驗）復(fù)印件，以上材料均加蓋公章。

4、招標(biāo)文件售價為500元人民幣，售后不退。

四、投標(biāo)文件的遞交

1、投標(biāo)文件遞交截止時間：2026年04月03日09時30分（北京時間）。

2、投標(biāo)文件遞交地址(地點)：?？谑忻捞m區(qū)藍(lán)天路51號京航大酒店5樓開標(biāo)室1。

3、開標(biāo)時間：2026年04月03日09時30分（北京時間）。

4、開標(biāo)地點：海口市美蘭區(qū)藍(lán)天路51號京航大酒店5樓開標(biāo)室1。

5、公告發(fā)布媒介：中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、海南招采招標(biāo)采購交易平臺

6、公告期限： 自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

五、聯(lián)系方式