金湖縣前鋒鎮(zhèn)東灘村225畝塘口對外招租，具體位置詳見招租文件位置圖。現(xiàn)對上述水面使用權(quán)進(jìn)行招租，有關(guān)事項(xiàng)如下：
一、標(biāo)的概況
1.塘口面積：1#塘100畝，2#塘125畝，合計225畝；
2.養(yǎng)殖要求：僅限養(yǎng)殖魚、蝦、螃蟹或種植芡實(shí)。
二、租期、招租底價及租金支付方式
1.租賃期限：塘口承租期限為3年，起止日期2026年3月—2028年12月30日；
2.出租標(biāo)的情況：本次招租共一個標(biāo)的物；
3.招租底價：1100元/畝/年（意向承租方報價低于招租底價的，作廢標(biāo)處理）；
4.競標(biāo)規(guī)則：采用一輪報價，最高價中標(biāo)；
5.租金支付方式：中標(biāo)后5個工作日內(nèi)簽訂合同，合同簽訂后10日內(nèi)繳納當(dāng)年度全部租金，后續(xù)每年需在10月30日前繳納下一年度全部租金；（具體金額以合同簽訂金額為準(zhǔn)）
6.投標(biāo)保證金：20000元整；
7.合同簽訂前，中標(biāo)方需一次性繳納履約保證金5萬元，合同到期后中標(biāo)方無違約行為無息退還。
三、使用標(biāo)準(zhǔn)及要求
1.承租方充分認(rèn)識到寶應(yīng)湖區(qū)域內(nèi)養(yǎng)殖本身具有一定的風(fēng)險，不論遇到何種自然災(zāi)害及其他可能非招租方原因而造成承租方履行合同困難，承租方都自愿按合同約定繳納承包款，承租方并放棄因不可抗力所帶來任何損失而免責(zé)的抗辯；
2.承租方在承包期間和承包區(qū)域內(nèi)必須服從和遵守國家的法律法規(guī)，特別是《中華人民共和國水法》和《中華人民共和國防洪法》等。承租方從事任何生產(chǎn)，不得挖塘做埂，不得開溝挖河（渠），不得私自建造臨時性生產(chǎn)用房等固定設(shè)施，以免影響湖******人民政府以及市級以上行政主管部門因任何行政行為影響承租方對承包水面使用的，所有損失與招租方無關(guān)；
3.承租方接受招租方按現(xiàn)狀交付，并對塘口狀況、電力與進(jìn)排水基礎(chǔ)設(shè)施等狀況已作充分了解，自愿承擔(dān)合作經(jīng)營風(fēng)險，不得改變土地性質(zhì)及合同約定的土地用途，不破壞周邊生態(tài)環(huán)境。
四、資格要求
具有獨(dú)立訂立合同能力的法人、自然人或其他組織均可參加；
1.法人或其他組織
（1）法人：營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章），其他組織：組織機(jī)構(gòu)代碼證（復(fù)印件加蓋公章）
（2）法人身份證原件或被授權(quán)人身份證及單位授權(quán)委托書原件（授權(quán)委托書見附件1）
2.自然人
自然人身份證原件及復(fù)印件
五、競價事項(xiàng)
（一）時間、地點(diǎn)：定于2026年3月16日9時00分在金湖縣園林南路288號市民中心3樓西二區(qū)開標(biāo)三室舉行現(xiàn)場競價會；
（二）競價方式
1.本次招租如征集到多家符合條件的意向承租方，則采取現(xiàn)場公開競價方式確定意向承租方，最高價者得；如出現(xiàn)相同報價，原承租方參與報價的，原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。如原承租方未參與報價，則由招租方隨機(jī)抽取承租方；若只征集到一名符合條件的意向承租方，則采用有效報價與意向承租方協(xié)議租賃；
2.意向承租方如實(shí)填寫報價函，報價函需蓋公章。（報價函見附件3）
特別說明：
******有限公司交納競價保證金人民幣20000元，并備注“前鋒鎮(zhèn)東灘村225畝塘口招租競價保證金”；
******有限公司
******有限公司金湖縣支行
賬號：************5
******有限公司領(lǐng)取承租通知書，繳納履約保證金50000元，并按照承租通知書上規(guī)定的日期與招租方簽訂租賃合同；
3.本次競價采取現(xiàn)場報名，意向承租方在報名時間：2026年3月11日至2026年3月13日，8時30分至11時45分，14時至17時30分至金湖縣園林南路288號市民中心三樓北中庭業(yè)務(wù)一部報名（節(jié)假日除外）；攜帶“承諾函”（格式見附件2）并按“資格要求”提供審查材料；
4.成交方必須在規(guī)定時間內(nèi)與招租方簽訂合同、付清成交價款。如不及時簽訂合同及繳款，招租方有權(quán)宣布廢標(biāo)，競價保證金和履約保證金不予退還。成交后成交方如棄標(biāo)，其競價保證金將不予退還，且不允許再參與本次招租競價。同時招租方有權(quán)要求棄標(biāo)者賠償因其棄標(biāo)造成的損失即棄標(biāo)價與最終成交價的差額?？偨痤~在三萬元（含）以上的，招租方則和有關(guān)部門有權(quán)將其不誠信行為報信用管理部門；
5.本招租公告僅為簡要說明，招租方不承擔(dān)瑕疵保證。意向承租方在做出競價報名決定之前并在公告期間應(yīng)自行實(shí)地查看、盡職調(diào)查和風(fēng)險評估，審慎決策；
6.本項(xiàng)目招租代理費(fèi)3000元。最終承租方在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前向招租代理人一次性繳納招租代理費(fèi)。此費(fèi)用包含在投標(biāo)報價中，不單獨(dú)列項(xiàng)。
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代理聯(lián)系人：楊工，******
招租方聯(lián)系人：劉工，******
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