臨港公館項(xiàng)目品質(zhì)提升工程--17 地塊 21#、23#樓戶型改造競爭性磋商公告

（招標(biāo)編號(hào)：HX2026-118）

項(xiàng)目所在地區(qū)：海南省,省直轄縣級(jí)行政區(qū)劃,東方市

一、招標(biāo)條件

本臨港公館項(xiàng)目品質(zhì)提升工程--17 地塊 21#、23#樓戶型改造已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/************有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：1、21#、23#三-六層 170 平米復(fù)式住宅變更為 80 平方米兩房兩廳住宅戶型。2、21#、 23#三、五層取消復(fù)式戶型樓梯，樓梯井加頂板，戶內(nèi)隔墻布局變更，變更后為兩房兩廳戶型，本層建筑面積不變。3、21#、23#四、六層取消復(fù)式戶型樓梯，樓梯井加樓板，北側(cè)陽臺(tái)封窗變更為廚房，戶內(nèi)隔墻布局變更，變更后為兩房兩廳戶型，本層建筑面積變更后，單戶面積增加約 3.4 平方米。4、21#、23#四、六層北立面原立面陽臺(tái)欄桿變更為窗戶。 5、21#樓改造前總建筑面積為 5434.72 平米,改造后總建筑面積為 5497.36 平米。6、23#樓改造前總建筑面積為 4072.22 平米,改造后總建筑面積為 4119.02 平米。

? ?范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1 個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

? ?(001)臨港公館項(xiàng)目品質(zhì)提升工程--17 地塊 21#、23#樓戶型改造；

三、投標(biāo)人資格要求

(001 臨港公館項(xiàng)目品質(zhì)提升工程--17 地塊 21#、23#樓戶型改造)的投標(biāo)人資格能力要求：

（1）參照滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定（提供承諾函加蓋公章，格式見磋商文件）

? ?（2）企業(yè)需提供營業(yè)執(zhí)照，事業(yè)單位需提供事業(yè)單位法人證書，其他組織提供法人登記證書等相關(guān)證明文件，自然人提供身份證明；（提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章）

? ?（3）具備有效的安全生產(chǎn)許可證、建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包叁級(jí)（含）以上資質(zhì)或者具備根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知（建市〔2020〕94 號(hào)）》的規(guī)定已換發(fā)新證取得相應(yīng)資質(zhì)；（提供證書復(fù)印件加蓋公章）

? ?（4）項(xiàng)目擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備在本單位注冊(cè)的建筑工程專業(yè)二級(jí)（含）以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理；（提供證書復(fù)印件、2025 年 11 月份至今任意連續(xù)三個(gè)月在本單位繳納社保的證明、未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的承諾書加蓋公章，承諾書格式自擬）

? ?（5）聯(lián)合體報(bào)價(jià)的，應(yīng)滿足下列要求：

? ? ①聯(lián)合體各方應(yīng)按磋商文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方承擔(dān)的工作和相應(yīng)的責(zé)任，并承諾就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任；

? ? ②由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；

? ? ③聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項(xiàng)目中報(bào)價(jià)，否則各相關(guān)報(bào)價(jià)均無效；

? ? ④組成聯(lián)合體報(bào)價(jià)的報(bào)價(jià)文件中所有需蓋章的除聯(lián)合體協(xié)議書由各成員單位分別蓋章外，報(bào)價(jià)文件其余部分可由牽頭單位蓋公章；

? ? ⑤聯(lián)合體成員數(shù)量要求：聯(lián)合體成員數(shù)量不得超過 2 家（含本數(shù)）。 ;

? ?本項(xiàng)目允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

? ?獲取時(shí)間：從 2026 年 03 月 13 日 09 時(shí) 00 分到 2026 年 03 月 19 日 17 時(shí) 00 分

? ?獲取方式：

? ?1、線下購買, 地址：?？谑协偵絽^(qū)紅城湖路湖城大境三期 1#601，購買時(shí)需出示加蓋公章的公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、介紹信（或委托函）、委托人身份證復(fù)印件。

? ?2、線上購買，將加蓋公章的公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、介紹信（或授權(quán)委托書，須寫明聯(lián)系人及聯(lián)系電話）、委托人身份證復(fù)印件發(fā)送至 ******。

? ?3、售價(jià)：￥300 元/套（售后不退）

五、投標(biāo)文件的遞交

? ?遞交截止時(shí)間：2026 年 03 月 23 日 10 時(shí) 00 分

遞交方式：海南省?？谑忻捞m區(qū)藍(lán)天路 15 號(hào) 4 棟中 ?堅(jiān)招投標(biāo)交易中心三樓（海南省招標(biāo)投標(biāo)協(xié)會(huì)）開標(biāo)室 1 紙質(zhì)文件遞交

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

? ?開標(biāo)時(shí)間：2026 年 03 月 23 日 10 時(shí) 00 分

開標(biāo)地點(diǎn)：海南省?？谑忻捞m區(qū)藍(lán)天路 15 號(hào) 4 棟中 ?堅(jiān)招投標(biāo)交易中心三樓（海南省招標(biāo)投標(biāo)協(xié)會(huì)）開標(biāo)室 1

七、其他

? ?1、公告發(fā)布媒介：《海南招采招標(biāo)采購交易平臺(tái)》、《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》。

? ?2、本次采購活動(dòng)采購代理服務(wù)費(fèi)向成交單位收取，￥16019.07 元。

? ?3、公告期限：自本公告發(fā)布之日起 3 個(gè)工作日。

八、監(jiān)督部門

? ?本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為/。

九、聯(lián)系方式

******有限公司

? ?地 ? ?址：海南省東方市八所鎮(zhèn)海榆西線校園路一號(hào)

? ?聯(lián) 系 人：史工

? ?電 ? ?話：0898-******

? ?電子郵件：/

?

******有限公司

? ?地 ? ?址： ?？谑协偵絽^(qū)紅城湖路湖城大境三期 1#601

? ?聯(lián) 系 人： 胡工

? ?電 ? ?話： ******

? ?電子郵件： ******