鹽城青年文化街區(qū)項(xiàng)目工程總承包招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目鹽城青年文化街區(qū)項(xiàng)目已由鹽城市鹽都區(qū)******辦公室以都政服投資備〔2026〕213號(hào)批準(zhǔn)建設(shè),項(xiàng)目業(yè)主為?******有限公司??,招標(biāo)人為??******有限公司 ?,建設(shè)資金來(lái)自?企業(yè)自籌 ,項(xiàng)目出資比例為?100% 。項(xiàng)目建設(shè)采用:自建。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
******有限公司受招標(biāo)人的委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況
2.1.1建設(shè)地點(diǎn):鹽城市鹽都區(qū)新都路以南、開(kāi)創(chuàng)路以西。
2.1.2建設(shè)規(guī)模:項(xiàng)目總占地面積約316畝,改造建筑面積約73522.3㎡,新建建筑面積約34050㎡, 工程造價(jià)約69000萬(wàn)元。建設(shè)潮流零售、時(shí)尚餐飲、休閑娛樂(lè)、文化競(jìng)演、主題酒店、活動(dòng)廣場(chǎng)、商業(yè)辦公為一體的商業(yè)購(gòu)物街區(qū),建設(shè)工程包括現(xiàn)有建筑改建工程、品牌投資裝修工程、管線工程、電氣工程、綠化照明工程以及設(shè)備購(gòu)置等。
2.1.3工期要求:總工期365日歷天。
其中:設(shè)計(jì)周期:??60 ?日歷天,按招標(biāo)人要求提交全部施工圖設(shè)計(jì)文件并通過(guò)相關(guān)機(jī)構(gòu)、專家及招標(biāo)人審查。施工工期:?305日歷天(以監(jiān)理開(kāi)工令為始至竣工驗(yàn)收合格為終)。
2.1.4質(zhì)量要求:
質(zhì)量要求:合格。
注:合同約定的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件中的技術(shù)數(shù)據(jù)和技術(shù)條件是工程材料設(shè)備采購(gòu)、施工質(zhì)量及工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量的依據(jù),所有工程設(shè)計(jì)、采購(gòu)和施工及雙方約定的其他內(nèi)容,須達(dá)到國(guó)家合格標(biāo)準(zhǔn);
(1)設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):所有工程設(shè)計(jì)按國(guó)家及省市現(xiàn)行規(guī)范文件和招標(biāo)要求執(zhí)行,確保通過(guò)施工圖審查(包括各專項(xiàng)審查),設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)施工圖送審、對(duì)接、配合并按要求進(jìn)行修改,確保審查通過(guò)。
(2)采購(gòu)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格,符合招標(biāo)文件要求和國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),合格率達(dá)到100%。
(3)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):施工質(zhì)量達(dá)國(guó)家“合格”標(biāo)準(zhǔn),并按招標(biāo)要求執(zhí)行。其中綠化養(yǎng)護(hù)期一年,綠化一年成活率達(dá)100%,如成活率不足的,由中標(biāo)人無(wú)條件補(bǔ)植到位(補(bǔ)植養(yǎng)護(hù)期需滿足一年要求,并確保成活)。
2.2招標(biāo)范圍:
本項(xiàng)目招標(biāo)范圍包括本項(xiàng)目前期報(bào)建、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備材料采購(gòu)及安裝直至竣工驗(yàn)收合格、缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等全部工作,還包括承包人為發(fā)包人完成從進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工至驗(yàn)收資料報(bào)送城建檔案館、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案,包括涉及該項(xiàng)目除招標(biāo)代理、監(jiān)理、審計(jì)、工程質(zhì)量檢測(cè)外的所有報(bào)批報(bào)建、報(bào)規(guī)******消防檢測(cè)等)等一切手續(xù),并對(duì)工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)等全面負(fù)責(zé),主要內(nèi)容如下:
2.2.1設(shè)計(jì)招標(biāo)內(nèi)容及范圍包含但不限于:
①規(guī)劃、方案設(shè)計(jì);
②方案深化設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)(含初步設(shè)計(jì)概算)、綠色節(jié)能咨詢服務(wù);
******消防圖審等)及工程施工過(guò)程中的后續(xù)服務(wù)(包括:圖紙?jiān)O(shè)計(jì)技術(shù)交底、施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)服務(wù)、設(shè)計(jì)變更、協(xié)助編制相關(guān)專項(xiàng)報(bào)告和分部分項(xiàng)驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收等服務(wù)工作)等設(shè)計(jì)配合服務(wù)等與本項(xiàng)目有關(guān)的其他設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)。設(shè)計(jì)專業(yè)包括但不限于所有建******消防、暖通等)、綠建、防雷、智能化、供配電、管線綜合、三網(wǎng)(是指電信、移動(dòng)、聯(lián)通光纖寬帶)、室外場(chǎng)地、室外附屬及綠化、道路及鋪裝、橋梁、邊界圍墻與大門(mén)、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌系統(tǒng)等、供水等綜合配套設(shè)施全部設(shè)計(jì)工作和后續(xù)設(shè)計(jì)配合服務(wù)工作。紅線外的雨水污水由中標(biāo)單位接入招標(biāo)人指定位置。
注:①本項(xiàng)目為工程總承包,設(shè)計(jì)部分為本項(xiàng)目所有相關(guān)的設(shè)計(jì)內(nèi)容,符合項(xiàng)目需求和設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)內(nèi)包含的設(shè)計(jì)內(nèi)容均在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。
②招標(biāo)人保留設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)和項(xiàng)目要求所列內(nèi)容作調(diào)整的權(quán)利,中標(biāo)人須無(wú)條件服從招標(biāo)人的調(diào)整。
2.2.2施工招標(biāo)內(nèi)容及范圍:
現(xiàn)場(chǎng)七通一平、臨時(shí)施工道路、臨時(shí)辦公及生活用房、開(kāi)設(shè)道口(含道路破壞及修復(fù))、臨時(shí)用地手續(xù)辦理與復(fù)墾、所有建筑(含構(gòu)筑)物相關(guān)的基坑支護(hù)、招標(biāo)范圍包括(但不限于):本工程所需要的一切與項(xiàng)目相關(guān)的所有施工內(nèi)容、施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目施工及協(xié)調(diào)、手續(xù)的辦理、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、編制竣工圖文件、質(zhì)量保修期內(nèi)保修等為本項(xiàng)目工程總承包服務(wù)的全部工作內(nèi)容。符合設(shè)計(jì)圖紙及國(guó)家、省、市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求,工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及行業(yè)、地方相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范性等相關(guān)文件的合格標(biāo)準(zhǔn)。工程施工直至竣工驗(yàn)收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等工程總承包的全部工作。同時(shí)招標(biāo)人保留對(duì)上述所列內(nèi)容作調(diào)整的權(quán)利。最終建設(shè)項(xiàng)目、規(guī)模和規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)按地方政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的執(zhí)行。
2.2.3材料及設(shè)備采購(gòu)內(nèi)容及范圍:包括但不限于本項(xiàng)目建設(shè)所需要的所有材料、設(shè)備及工器具購(gòu)置等采購(gòu)(含供貨、運(yùn)輸、裝卸、保管、安裝、調(diào)試及運(yùn)行、相關(guān)各類技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)、質(zhì)保期的維修管養(yǎng)等全部?jī)?nèi)容;承包人必須執(zhí)行現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),向發(fā)包人提供合格產(chǎn)品)。
2.2.4手續(xù)協(xié)助辦理包括但不限于:
(1)前期及施工階段相關(guān)手續(xù)的協(xié)助辦理:協(xié)助辦理工程前期手續(xù)、開(kāi)工、施工過(guò)程及驗(yàn)收交付所需的各項(xiàng)手續(xù),包括(但不限于)前期設(shè)計(jì)報(bào)批報(bào)建******消防報(bào)批與圖審)、施工許可配合辦理、廠房供水及供電的報(bào)批、專業(yè)報(bào)建報(bào)裝(白蟻防治、節(jié)能綠建報(bào)審等)、報(bào)監(jiān)、淤泥排放、排污、排水接駁、施工監(jiān)測(cè)、防雷接地、抗震設(shè)防、節(jié)能審查等;
(2)驗(yàn)收、交付階段相關(guān)手續(xù)的辦理:******消防驗(yàn)收、防雷、節(jié)能、綠化、附屬配套、規(guī)劃、分項(xiàng)分部工程驗(yàn)收、綠色建筑創(chuàng)建評(píng)審、各專業(yè)驗(yàn)收、網(wǎng)絡(luò)通郵、外接水、外接電、外接氣手續(xù)、檔案整理移交城建檔案館等。
(3)辦理過(guò)程中相關(guān)費(fèi)用:辦理手續(xù)涉及到應(yīng)由招標(biāo)人承擔(dān)的行政事業(yè)收費(fèi)由招標(biāo)人承擔(dān)。施工過(guò)程中相關(guān)檢測(cè)費(fèi)用承擔(dān)方按國(guó)家相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。
2.2.5竣工交付:通過(guò)相關(guān)部門(mén)的各項(xiàng)專業(yè)驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收,資料配合招標(biāo)人歸檔,并取得檔案室出具的檔案接收證明文件。配合完成公建配套移交所需的現(xiàn)場(chǎng)及資料準(zhǔn)備工作。配合公建配套設(shè)施驗(yàn)收所有現(xiàn)場(chǎng)施工和資料的配合工作。
2.2.6項(xiàng)目保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修養(yǎng)護(hù)工作等。
2.2.7本項(xiàng)目為設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工總承包模式,包括但不限于規(guī)劃、方案設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)優(yōu)化、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、優(yōu)化設(shè)計(jì)、補(bǔ)充設(shè)計(jì)、變更設(shè)計(jì)、材料及設(shè)備采購(gòu)及工程施工。包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包環(huán)保、包文明施工、包交付及竣工驗(yàn)收合格和缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修、移交、備案等相關(guān)資料的辦理等工程總承包項(xiàng)目的全部工作。如在施工過(guò)程中招標(biāo)人不再實(shí)施某部分內(nèi)容時(shí),相應(yīng)費(fèi)用在結(jié)算時(shí)扣除。如地勘等分項(xiàng)工程中標(biāo)人不具備相應(yīng)資質(zhì)的,需經(jīng)招標(biāo)人同意后與具有相應(yīng)分項(xiàng)工程資質(zhì)能力的分包單位簽訂分項(xiàng)工程分包合同(其成果應(yīng)滿足招標(biāo)人的要求,其責(zé)任和費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)),并做好管理工作,同時(shí),中標(biāo)人須按國(guó)家、地方、行業(yè)規(guī)定以及招標(biāo)人要求的工程措施、安全措施、文明措施等完成對(duì)項(xiàng)目施工管理,須委派專人確保施工各階段的報(bào)批、評(píng)審、驗(yàn)收通過(guò)。
注:招標(biāo)人保留因政府政策性調(diào)整或規(guī)劃調(diào)整等原因?qū)ι鲜鏊姓袠?biāo)內(nèi)容和規(guī)劃方案作調(diào)整的權(quán)利,中標(biāo)人須無(wú)條件服從且不補(bǔ)償由此帶來(lái)的費(fèi)用調(diào)整,最終按經(jīng)主管部門(mén)審批通過(guò)的規(guī)劃方案結(jié)算。
2.3是否屬于政府采購(gòu)工程:否
2.3.1是否專門(mén)面向中小企業(yè)預(yù)留:否
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力(未處于財(cái)產(chǎn)被接管和破產(chǎn)等狀態(tài))。
3.2投標(biāo)人資質(zhì)條件:
(1)投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列資質(zhì)條件:
??a.設(shè)計(jì)資質(zhì)要求:【工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)或建筑行業(yè)甲級(jí)或建筑行業(yè)(建筑工程)甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)】
??b.施工資質(zhì)要求:【建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上資質(zhì),并取得安全生產(chǎn)許可證】?
(2)施工企業(yè)須具有安全生產(chǎn)許可證。
(3)其他要求:上述資質(zhì)允許聯(lián)合體,并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。且投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日,建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果均不處于不合格狀態(tài)。(僅對(duì)企業(yè)某項(xiàng)被核查為不達(dá)標(biāo)的資質(zhì)進(jìn)行限制)。
3.3擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(總承包項(xiàng)目經(jīng)理)須具備以下條件:
3.3.1總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具備下列資格條件:
取得相應(yīng)工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格:取得建筑工程專業(yè)一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格和具有《建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證》(B類)證書(shū),或取得國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格,或取得勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師,或國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師(房屋建筑),且必須滿足下列條件:
(1)不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
(2)不得在其他工程項(xiàng)目上擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
本項(xiàng)目招標(biāo)文件總承包項(xiàng)目經(jīng)理有在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)、市政養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目的,以及在其他項(xiàng)目擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人(非總承包項(xiàng)目經(jīng)理)的,不屬于招標(biāo)公告及文件規(guī)定的有在建工程。
(3)投標(biāo)人組建聯(lián)合體投標(biāo)的,總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須為牽頭單位正式職工。
3.4業(yè)績(jī)要求:
總承包項(xiàng)目經(jīng)理:自?2023?年?3??月??1?日(以竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn))以來(lái),承擔(dān)過(guò)類似業(yè)績(jī)的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者項(xiàng)目總監(jiān)理工程師。
類似業(yè)績(jī)是指:?單項(xiàng)合同總建筑面積達(dá)4.5萬(wàn)平方米或工程造價(jià)達(dá)30000萬(wàn)元及以上房屋建筑工程?
上述業(yè)績(jī)不是投標(biāo)人承接的工程,不予認(rèn)可。須提交的材料及要求,見(jiàn)投標(biāo)人須知3.5。
注:總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)除法律法規(guī)不予認(rèn)可的情形外,以下情形也不予認(rèn)可:業(yè)績(jī)不是投標(biāo)人承擔(dān)的。
3.5投標(biāo)人須保證代理人、投標(biāo)承諾的項(xiàng)目部成員均為本單位的正式職工(聯(lián)合體投標(biāo)的,代理人及總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須均為牽頭單位正式職工),投標(biāo)時(shí)提供代理人、總承包項(xiàng)目經(jīng)理從2026年?1 月開(kāi)始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個(gè)月在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)記錄證明。(退休人員提供在本單位相關(guān)證明)。
3.6投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。
3.7本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)時(shí),須滿足:采用聯(lián)合體投標(biāo)的,應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定。
3.8投標(biāo)單位未按照招標(biāo)文件約定要求提交投標(biāo)保證金參與投標(biāo)解密報(bào)價(jià)的、投標(biāo)承諾的人員不到場(chǎng)以及其他不良行為,將會(huì)被鹽城市建設(shè)工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)記錄,影響后續(xù)參加我市招投標(biāo)活動(dòng),請(qǐng)各投標(biāo)人誠(chéng)信投標(biāo)、確保履約。
?
4. 資格審查辦法
本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查,資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
5. 評(píng)標(biāo)方法
本次招標(biāo)采用??綜合評(píng)估法 ?。
6. 招標(biāo)文件的獲取
6.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為:?2026 年3月??11 日至?2026 年4月?14 日9時(shí)00分;
6.2招標(biāo)文件獲取方式:投標(biāo)人使用CA數(shù)字證書(shū)登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲取。
本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”:******/gb-web/#/login。
7. 投標(biāo)文件的遞交
7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間,下同)為?2026 年4月?14 ?日9 時(shí)00分。投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前登錄 “電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”遞交投標(biāo)文件。
7.2以聯(lián)合體形式投標(biāo)的,由聯(lián)合體牽頭人完成投標(biāo)文件遞交。
7.3逾期遞交到指定“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”的投標(biāo)文件,電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)將予以拒收。
8.?其他要求
8.1本工程采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式,并采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄“鹽城開(kāi)標(biāo)大廳系統(tǒng)”,按系統(tǒng)提示完成開(kāi)標(biāo)流程。因自身原因?qū)е聼o(wú)法完成投標(biāo)的,由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。制作工具下載地址:鹽城市公共資源交易平臺(tái)---下載中心--廣聯(lián)達(dá)制作工具下載(******:8088/#)。移動(dòng)CA驅(qū)動(dòng)、硬件CA驅(qū)動(dòng)下載地址:******/gb-web/#/login
8.2“鹽城開(kāi)標(biāo)大廳系統(tǒng)”網(wǎng)址為: ******/open/#/login ??
8.3本項(xiàng)目投標(biāo)人須知前附表中從江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體庫(kù)信息系統(tǒng)中獲取下載的材料,需要投標(biāo)人先注冊(cè)江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體管理平臺(tái)完善資料,登錄網(wǎng)址為******:7082//jsztk/#/login
8.4在使用過(guò)程中遇到問(wèn)題可通過(guò)以下方式解決:
(1)江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體庫(kù)信息系統(tǒng)維護(hù)人員聯(lián)系方式:025-****** ?
(2)系統(tǒng)操作指導(dǎo)請(qǐng)聯(lián)系:?廣聯(lián)達(dá)0515-******或0515-******
(3)使用江蘇省公共資源交易CA互聯(lián)互通助手登錄遇到問(wèn)題請(qǐng)聯(lián)系:CFCA鹽城專線:****** ?江蘇數(shù)科CA(原國(guó)信CA)鹽城專線:0515-******
(4)在移動(dòng)CA辦理、登錄系統(tǒng)、使用過(guò)程中遇到問(wèn)題請(qǐng)聯(lián)系:標(biāo)信通APP:400-658-7878 ?蘇招通APP鹽城專線:****** ?蘇e通APP:400-025-1010?新點(diǎn)標(biāo)證通APP:400-998-0000
9.?發(fā)布公告的媒介
9.1本招標(biāo)公告同步在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)(******/jszb)、江蘇省公共資源交易平臺(tái)(******)、鹽城市公共資源交易平臺(tái)(******)同步發(fā)布。
9.2本次招標(biāo)公告為第?1 次發(fā)布。
10.?聯(lián)系方式
10.1招標(biāo)主體
招標(biāo)人:******有限公司????代理機(jī)構(gòu):******有限公司????
地址:?******街道開(kāi)創(chuàng)路 ???????地址:???????????鹽城市青年西路8號(hào)?????????
******辦公室331室????
聯(lián)系人:李先生?????????????????聯(lián)系人:??????????楊女士??????????????????
電話:?******????????????????電話:??????????1******31???????????????
??????????????????????????????????電子郵箱:????******????????????
10.2相關(guān)部門(mén)
招投標(biāo)行政監(jiān)督部門(mén):?鹽城市鹽都區(qū)數(shù)據(jù)局???????
聯(lián)系電話:0515-****** ?????
10.3異議渠道
投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人應(yīng)當(dāng)在法律法規(guī)規(guī)定期限內(nèi)向招標(biāo)人或鹽城市公共資源交易異議和投訴一體化接收處理平臺(tái)(******:7020/)提出。
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?招標(biāo)人或者其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) (蓋單位公章):
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附:評(píng)標(biāo)辦法前附表
條款號(hào) | 評(píng)?審?因?素 | 評(píng)?審?標(biāo)?準(zhǔn) | |||
1 | 評(píng)標(biāo)辦法 | 中標(biāo)候選人排序方法 | 按照評(píng)標(biāo)結(jié)果優(yōu)劣順序推薦7名不排序的中標(biāo)候選人。綜合評(píng)分相等時(shí),以投標(biāo)報(bào)價(jià)低的優(yōu)先;投標(biāo)報(bào)價(jià)也相等的,以方案設(shè)計(jì)文件得分高的優(yōu)先。 | ||
2.1.1 | 形式評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) | 投標(biāo)人名稱 | 與營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證一致 | ||
投標(biāo)函簽字蓋章 | 投標(biāo)函加蓋企業(yè)法定代表人(或企業(yè)法定代表人委托代理人)印章(或簽字) | ||||
暗標(biāo) | 符合招標(biāo)文件有關(guān)暗標(biāo)的要求 | ||||
…… | …… | ||||
2.1.2 | 資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) | 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 | 具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照 | ||
安全生產(chǎn)許可證 | 具備有效的安全生產(chǎn)許可證(設(shè)計(jì)單位無(wú)須提供) | ||||
資質(zhì)等級(jí) | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定 | ||||
財(cái)務(wù)要求 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定 | ||||
業(yè)績(jī)要求 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定 | ||||
擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理資格 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定 | ||||
其他要求 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定的其他要求 | ||||
聯(lián)合體投標(biāo)人 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.2項(xiàng)規(guī)定 | ||||
其他禁止性情形 | 無(wú)第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的任一項(xiàng)情形 | ||||
…… | …… | ||||
2.1.3 | 響應(yīng)性評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) | 投標(biāo)內(nèi)容 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1項(xiàng)規(guī)定 | ||
工期 | 投標(biāo)函中載明的工期符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.2項(xiàng)規(guī)定 | ||||
工程質(zhì)量 | 投標(biāo)函中載明的質(zhì)量符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.3項(xiàng)規(guī)定 | ||||
投標(biāo)有效期 | 投標(biāo)函附錄中承諾的投標(biāo)有效期符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.3.1項(xiàng)規(guī)定 | ||||
投標(biāo)保證金 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.4.1項(xiàng)規(guī)定; | ||||
其他要求: | 無(wú)評(píng)標(biāo)辦法第“6 無(wú)效標(biāo)條款”所列情形 | ||||
…… | …… | ||||
詳細(xì)評(píng)審 | |||||
條款號(hào) | 條 款 內(nèi) 容 | 編 列 內(nèi) 容 | |||
2.2.1 | 分值構(gòu)成(總分100分) | 第一階段詳細(xì)評(píng)審分值構(gòu)成: 方案設(shè)計(jì)文件:??35 分 項(xiàng)目管理組織方案:9 分 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu):??3 分 工程業(yè)績(jī):??1 分 第二階段詳細(xì)評(píng)審分值構(gòu)成: 工程總承包報(bào)價(jià):?52 分 | |||
2.2.2 | 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法 | □方法一: 以進(jìn)入第二階段評(píng)審的有效投標(biāo)文件的最低評(píng)標(biāo)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。 ?方法二: 以進(jìn)入第二階段評(píng)審的有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)進(jìn)行算術(shù)平均,該平均值下浮后(下浮具體數(shù)值由招標(biāo)人在3%、3.5%、4%、4.5%中確定,開(kāi)標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽?。樵u(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)一經(jīng)確定后不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變。第二階段評(píng)審入圍投標(biāo)單位確定后,后續(xù)評(píng)審過(guò)程中因否決投標(biāo)、投訴、質(zhì)疑等造成入圍數(shù)量不足的,不再替補(bǔ)。 | |||
2.2.3 | 投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率計(jì)算公式 | 偏差率=100%×(評(píng)標(biāo)價(jià)-評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià))/評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) | |||
條款號(hào) | 評(píng)審項(xiàng) | 評(píng)分因素(偏差率) | 評(píng)?分?標(biāo)?準(zhǔn) | ||
2.2.4(1) | 1.1方案設(shè)計(jì)文件(35分) | 1.設(shè)計(jì)說(shuō)明(4分) | 1.設(shè)計(jì)說(shuō)明能對(duì)項(xiàng)目解讀充分,理解深刻,分析準(zhǔn)確,構(gòu)思新穎。 2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)各項(xiàng)指標(biāo)滿足任務(wù)書(shū)及規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)并科學(xué)、合理。 3.技術(shù)指標(biāo)滿足任務(wù)書(shū)要求,符合規(guī)劃要求。 4.各專業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明。 5.投資估算與經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。 | ||
2.總平面布局(8分) | 1.功能介紹、規(guī)劃構(gòu)思與布局新穎、合理。 2.是否合理利用土地;與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。 3.是否滿足交通流線及開(kāi)口要求。 4.停車(chē)位布局合理可行。 ******消防間距要求、是否滿足日照間距要求。 6.總平面布局、豎向設(shè)計(jì)符合規(guī)劃要求。 | ||||
3.建筑功能(9分) | 1.項(xiàng)目功能要求是否滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求。 2.對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)思路把握準(zhǔn)確、設(shè)計(jì)合理。 | ||||
4.建筑造型(4分) | 1.建筑創(chuàng)意、空間處理是否合理。立面造型、比例尺度和諧美觀,建筑的功能和 形式統(tǒng)一。 2.功能與形式統(tǒng)一,與周?chē)h(huán)境相協(xié)調(diào),能夠很 好地體現(xiàn)建筑風(fēng)格。 3.對(duì)設(shè)計(jì)的規(guī)劃分析圖、平立剖 面圖、交通分析圖等進(jìn)行評(píng)比。 | ||||
5.結(jié)構(gòu)方案(3分) | 1.結(jié)構(gòu)方案的選型合理可行、滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求。 2.結(jié)構(gòu)方案的設(shè)計(jì)依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。 | ||||
6.設(shè)備方案(2分) | 1.設(shè)備方案的選型合理可行、滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求。 2.設(shè)備方案的設(shè)計(jì)依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。 | ||||
7.綠色建筑(含建筑節(jié)能)與裝配式建筑設(shè)計(jì)(3分) | 1.采用科學(xué)合理的綠色建筑(建筑節(jié)能)措施。 2.提出切實(shí)可行的生態(tài)建筑理念與措施。 3.是否符合國(guó)家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。 | ||||
8.設(shè)計(jì)深度(2分) | 1.是否符合設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求。 2.是否符合國(guó)家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》。 | ||||
注: 1.方案設(shè)計(jì)文件每個(gè)評(píng)審要點(diǎn)篇幅不超過(guò)50頁(yè),每超過(guò)1頁(yè)扣0.01分,扣完為止。 2.方案設(shè)計(jì)各評(píng)分點(diǎn)得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)分后的平均值為最終得分。方案設(shè)計(jì)各評(píng)審要點(diǎn)須明確滿分分值,除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評(píng)審要點(diǎn)不得分外,各評(píng)審點(diǎn)得分最低得分一般不得小于設(shè)定分值的70%,最高得分不得大于設(shè)定分值的?100 %。如果得分小于設(shè)定分值的70%時(shí),請(qǐng)?jiān)u委文字描述具體原因。 | |||||
2.2.4(2) | 工程總承包報(bào)價(jià)(52分) | 報(bào)價(jià)評(píng)審(工程總承包范圍內(nèi)的所有費(fèi)用)(52分) | □方法一: 以進(jìn)入第二階段評(píng)審的有效投標(biāo)文件的最低評(píng)標(biāo)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分,每高1%的所扣分值不少于0.6分。偏離不足1%的,按照插入法計(jì)算得分。 ?方法二: 以進(jìn)入第二階段評(píng)審的有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)進(jìn)行算術(shù)平均,該平均值下浮后(下浮具體數(shù)值由招標(biāo)人在3%、3.5%、4%、4.5%中確定,開(kāi)標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽?。樵u(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分;每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1分;每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.6分。偏離不足1%的,按照插入法計(jì)算得分。 | ||
說(shuō)明: 1.評(píng)標(biāo)價(jià)指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià); 2. 本評(píng)標(biāo)辦法中評(píng)標(biāo)價(jià)均剔除不可競(jìng)爭(zhēng)部分,“剔除不可競(jìng)爭(zhēng)部分”指招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表2.4條明確的不可競(jìng)爭(zhēng)部分費(fèi)用,評(píng)標(biāo)時(shí)直接引用,不因任何情形改變; ******委員會(huì)判定為無(wú)效標(biāo)的投標(biāo)文件。 | |||||
2.2.4(3) | 項(xiàng)目管理組織方案(9分) | 1.總體概述(2分) | 對(duì)工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項(xiàng)管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。 | ||
2.設(shè)計(jì)管理方案(1分) | 對(duì)設(shè)計(jì)執(zhí)行計(jì)劃、設(shè)計(jì)組織實(shí)施方案、設(shè)計(jì)控制措施、設(shè)計(jì)收尾等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。 | ||||
3.施工管理方案(2分) | 對(duì)施工執(zhí)行計(jì)劃、施工進(jìn)度控制、施工費(fèi)用控制、施工質(zhì)量控制、施工安全管理、施工現(xiàn)場(chǎng)管理、施工變更管理等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。 | ||||
4.采購(gòu)管理方案(1分) | 對(duì)采購(gòu)工作程序、采購(gòu)執(zhí)行計(jì)劃、采買(mǎi)、催交與檢驗(yàn)、運(yùn)輸與交付、采購(gòu)變更管理、倉(cāng)儲(chǔ)管理等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。 | ||||
5.施工資源投入計(jì) 劃(1分) | 對(duì)勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃進(jìn)行評(píng)分。 | ||||
6.重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案(2分) | 對(duì)關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。 | ||||
注:1.招標(biāo)人可根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況選擇增加上述各評(píng)分因素,但“評(píng)審項(xiàng)”分值不得調(diào)整;也可在招標(biāo)文件中細(xì)化明確評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容,但一般不得突破各評(píng)分因素的規(guī)定分值。 2.項(xiàng)目管理組織方案每個(gè)評(píng)審要點(diǎn)不超過(guò)20頁(yè),每超過(guò)1頁(yè)扣0.01分,扣完為止。 3.項(xiàng)目管理組織方案各評(píng)分點(diǎn)得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)分后的平均值為最終得分。項(xiàng)目管理組織方案中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評(píng)審要點(diǎn)不得分外,其他各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評(píng)審要點(diǎn)滿分的70%。 | |||||
2.2.4(4) | 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)(3分) | 除總承包項(xiàng)目經(jīng)理以外項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員中人員要求: (1)投標(biāo)人擬派的總承包項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員中,具有一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格的得 0.5分。 (2) 投標(biāo)人擬派的總承包項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員中,具有一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格的得 0.5分。 (3)投標(biāo)人擬派的總承包項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員中,具有國(guó)家注冊(cè)公用設(shè)備(給水排水)工程師執(zhí)業(yè)資格的得 0.5分。 (4)投標(biāo)人擬派的總承包項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員中,具有國(guó)家注冊(cè)公用設(shè)備(暖通空調(diào))工程師執(zhí)業(yè)資格的得 0.5分。 (5)投標(biāo)人擬派的總承包項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員中,具有國(guó)家注冊(cè)電氣工程師執(zhí)業(yè)資格的得 0.5分。 (6)投標(biāo)人擬派的總承包項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員中,具有一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師注冊(cè)證書(shū)的得0.5分。 注:(1)上述要求中同一人員具有多種類型證書(shū)的僅計(jì)一次分,不重復(fù)計(jì)分。 (2)以上所有人員的注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證書(shū)需在投標(biāo)文件中提供原件掃描件計(jì)分。 (3)投標(biāo)時(shí)同時(shí)提供上述所有人員從2026年1月開(kāi)始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個(gè)月在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)記錄證明。(退休人員提供在本單位相關(guān)證明)。 | |||
2.2.4(5) | 工程業(yè)績(jī)(1分) | 1.投標(biāo)人類似工程業(yè)績(jī)(1分) | 投標(biāo)人自2023年3月1日以來(lái)(以竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn))至少承接過(guò)單項(xiàng)合同總建筑面積達(dá)4.5萬(wàn)平方米或工程造價(jià)達(dá)30000萬(wàn)元及以上房屋建筑工程業(yè)績(jī)。 提供符合上述要求的工程總承包業(yè)績(jī),每提供1個(gè)得0.5分,最多得1分(具體業(yè)績(jī)類型按下列計(jì)分方式計(jì)分),設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)單項(xiàng)合同金額指建安工程費(fèi)用。 本項(xiàng)目投標(biāo)人資格要求中的類似業(yè)績(jī)不參與本項(xiàng)加分。投標(biāo)時(shí)須提交的材料及要求,見(jiàn)投標(biāo)人須知3.5。 | ||
投標(biāo)人及總承包項(xiàng)目經(jīng)理類似工程業(yè)績(jī)的計(jì)分方式: (一)投標(biāo)人類似工程業(yè)績(jī)的計(jì)分方式: 1、投標(biāo)人獨(dú)立參加投標(biāo)的(非組建聯(lián)合體的): (1)提供純?cè)O(shè)計(jì)(非工程總承包)業(yè)績(jī)的,得分乘0.8; (2)提供純施工(非工程總承包)業(yè)績(jī)的,得分乘0.7; (3)提供工程總承包業(yè)績(jī)的,業(yè)績(jī)承包方式為非聯(lián)合體的,得滿分; (4)提供工程總承包業(yè)績(jī)的,業(yè)績(jī)承包方式為聯(lián)合體的,且投標(biāo)人在業(yè)績(jī)中擔(dān)任工程總承包牽頭方的得滿分; (5)提供工程總承包業(yè)績(jī)的,業(yè)績(jī)承包方式為聯(lián)合體的,且投標(biāo)人在業(yè)績(jī)中擔(dān)任工程總承包參與方的得分乘0.6; 2、投標(biāo)人以聯(lián)合體方式參與本項(xiàng)目投標(biāo)的: (1)本次投標(biāo)牽頭方的工程總承包業(yè)績(jī),業(yè)績(jī)承包方式為聯(lián)合體,且在業(yè)績(jī)中擔(dān)任牽頭方的,得滿分; (2)本次投標(biāo)牽頭方的工程總承包業(yè)績(jī),業(yè)績(jī)承包方式為聯(lián)合體,且在業(yè)績(jī)中擔(dān)任參與方的,得分乘0.6; (3)本次投標(biāo)牽頭方的工程總承包業(yè)績(jī),業(yè)績(jī)承包方式非聯(lián)合體的,得滿分; (4)本次投標(biāo)牽頭方提供的純施工、純?cè)O(shè)計(jì)(非工程總承包)業(yè)績(jī),均不予計(jì)分; (5)本次投標(biāo)參與方提供的工程總承包業(yè)績(jī)、純施工、純?cè)O(shè)計(jì)(非工程總承包)業(yè)績(jī)均不予計(jì)分。 (二)本計(jì)分項(xiàng)企業(yè)或總承包項(xiàng)目經(jīng)理類似工程業(yè)績(jī),須提交原件彩色掃描件,具體材料要求詳見(jiàn)投標(biāo)人須知3.5。 | |||||
其他評(píng)分因素 | 不良記錄 | 該項(xiàng)為扣分項(xiàng),對(duì)投標(biāo)企業(yè)在鹽城市建設(shè)工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)里存在不良記錄,且在公示期內(nèi)的進(jìn)行扣分,按照系統(tǒng)里的扣分值直接在總得分里扣除。若聯(lián)合體方式投標(biāo)的,牽頭單位與聯(lián)合體均需要參與不良記錄評(píng)審計(jì)分。 | |||
評(píng)標(biāo)的其他要求 | |||||
條款號(hào) | 條 款 內(nèi) 容 | 評(píng)分/評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) | |||
4.1.3 | 設(shè)計(jì)文件合格分 | 合格分:?21分? | |||
4.1.3 | 擇優(yōu)進(jìn)入第二階段評(píng)審數(shù)量 | 在設(shè)計(jì)文件評(píng)審合格的前提下,第一階段匯總得分排名前?9?名 評(píng)標(biāo)結(jié)束后,除確認(rèn)存在評(píng)審或計(jì)算錯(cuò)誤外,進(jìn)入第二階段的投標(biāo)人不因其他任何情形而改變。 | |||
4.1.4 | 第一階段匯總得分是否帶入第二階段 | ?帶入□不帶入 | |||
定標(biāo)程序 | |||||
條款號(hào) | 條 款 內(nèi) 容 | 評(píng) 審 標(biāo) 準(zhǔn) | |||
5.1.1 | ******委員會(huì)人數(shù) | 5人 | |||
5.2.1 | 定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) | 定標(biāo)因素: (1)報(bào)價(jià)因素。 所有中標(biāo)候選人投標(biāo)報(bào)價(jià)與其算術(shù)平均值的偏差率均在( 3%含)-(-3%含)范圍內(nèi),不再進(jìn)行價(jià)格競(jìng)爭(zhēng),均得 3 票,超過(guò)上述范圍,偏差每超過(guò) 1%扣 1 票(例:投標(biāo)報(bào)價(jià)與其算術(shù)平均值的偏差率【( 4%含)-( 3%)區(qū)間扣 1 票】或【(-3%)-(-4%含)區(qū)間扣 1 票】,得 2 票,以此類推,最少得 0 票)。 (2)******委員會(huì)報(bào)告綜合考慮中標(biāo)候選人的優(yōu)勢(shì)、缺點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)等評(píng)審情況和推薦理由,對(duì)各中標(biāo)候選人綜合考評(píng)。最優(yōu)的得3票,其次2票,以此類推,排名第3以后的得0票。 (3)設(shè)計(jì)方案。對(duì)各候選人的方案設(shè)計(jì)文件是否符合項(xiàng)目實(shí)際需要進(jìn)行評(píng)判。最優(yōu)的得3票,其次2票,以此類推,排名第3以后的得0票。 ******委員會(huì)對(duì)得分相同的定標(biāo)候選人按以上原則再次評(píng)審,直至確定定標(biāo)候選人排序?yàn)橹埂?/span> | |||
5.3.1 | 定標(biāo)方法 | ******委員會(huì)成員根據(jù)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各中標(biāo)候選人進(jìn)行評(píng)價(jià)比較后記名票決,并確定得票數(shù)最多的為中標(biāo)人;當(dāng)?shù)闷睌?shù)相同無(wú)法確定中標(biāo)人時(shí),應(yīng)當(dāng)對(duì)得票數(shù)相同的單位再次票決。 | |||