摘要: 保亭萬平嘉園三期前期物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)公告 發(fā)布日期： 2026-3-12 17:19:00 1.招標(biāo)條件 本招標(biāo)項目保亭萬平嘉園三期前期物業(yè)管理服務(wù)（項目編號：btzw******002）已由保亭黎族苗族自治縣行政審批服務(wù)局以************01批準(zhǔn)建設(shè)， ******有限公司，建設(shè)資金來自其他，項目出資比例為其他100.00%。項目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。 2.項目概況與招標(biāo)范圍 2.1建設(shè)地點：保亭縣新興東路58號 2.2項目內(nèi)容及規(guī)模：本項目總用地面積 26653.13 平方米，用地構(gòu)成為：建筑用地 6660.06 平方米，道路用地 3228 平方米，綠化用地, 12020 平方米。 總建筑面積 112492.51 平方米，其中：地下建筑面積為 42850.24 平方米，地上建筑面積為 69642.27 平方米，（住宅建筑面積 60004.9 平方米，商業(yè)建筑面積 7123.71 平方米，其他建筑面積 2513.66 平方米）。。招標(biāo)控制價10,051,200.36元。 2.3計劃 工期（服務(wù)期）：1095日歷天。 2.4標(biāo)段劃分： 標(biāo)段1: 標(biāo)段名稱: 保亭萬平嘉園三期項目前期物業(yè)管理服務(wù);標(biāo)段編號: btzw******002001;標(biāo)段類型: 其他;控制價：******.3600 2.5招標(biāo)范圍： 標(biāo)段1:1.項目編號：ZHUFU-2026-03 2.物業(yè)服務(wù)費的結(jié)算形式（包干制） 3.數(shù)量及分包：一批不分包 4.建設(shè)地址：保亭縣新興東路58號 5.建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模為：總用地面積 26653.00 平方米,總建筑面積 112492.51 平方米。物業(yè)類型： 住宅、商業(yè) 6.服務(wù)期限為 3 年。（自簽訂合同之日起） ******委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同******委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止。 2.6質(zhì)量要求： 標(biāo)段1:合格 3.投標(biāo)人資格要求 3.1 標(biāo)段1：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 5.1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（提供三證合一營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件）。 5.2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度（須提供承諾函，見附件5.2）。 5.3.具有依法納稅和依法繳納社會保障資金的良好記錄（須提供承諾函，見附件5.3）。 5.4.投標(biāo)人提供未被列入信用中國（******/）的“重大稅收違法失信主體”、“經(jīng)營(活動）異常名錄信息”；中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（******/shixin/）的“失信被執(zhí)行人”；中國政府采購網(wǎng)(******)的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的供應(yīng)商（提供公告之日起至開標(biāo)截止時間內(nèi)的查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖）。 5.5.參加此采購活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（格式自擬）。 5.6.符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件（格式自擬）。 5.7.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)（提供聲明函，見附件5.7）。 5.8.信譽(yù)承諾函（提供承諾函，見附件5.8）。 3.2 標(biāo)段1： 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。 3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 1個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）。 房屋建筑和市政工程項目的投標(biāo)人須具備《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》。 4.招標(biāo)文件的獲取 4.1請于 2026年03月12日 17時30分至2026年04月01日 17時30分，從全國公共資源交易平臺（海南省）（******/ggzy/）下載招標(biāo)文件。 4.2 標(biāo)段1（標(biāo)段名稱：保亭萬平嘉園三期項目前期物業(yè)管理服務(wù)）： 招標(biāo)文件每套售價； 0 元，（提供選擇 不含 圖紙），售后不退；投標(biāo)保證金的金額為：元。 5.投標(biāo)文件和保證金的遞交 5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2026-4-2 9:00:00 ，地點為：保亭黎族苗族自治縣公共資源交易中心（保亭縣保興東路與園林巷交叉口北50米）保亭開標(biāo)室2。（適用于現(xiàn)場遞交） 5.2投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2026-4-2 9:00:00 。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄全國公共資源交易平臺（海南?。?span id="xf12etg1" class="masked-content">******/ggzy/）上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交） 5.3投標(biāo)保證金到賬截止日期： 2026-4-2 9:00:00******銀行轉(zhuǎn)賬支付******銀行保函支付，支付地址：******/ggzy/。 5.4逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。 6.發(fā)布公告的媒介 本次招標(biāo)公告在 《全國公共資源交易平臺（海南省）》《全國公共資源交易平臺（海南?。?保亭縣》《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》等媒介上發(fā)布。 7.其他 7.1投標(biāo)人須在全國公共資源交易平臺（海南?。┢髽I(yè)信息管理系(****** /ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(******/ggzy/)下載，查看電子版的招標(biāo)文件及 其他文件； 7.2電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（在******/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標(biāo)工具）制作電子版的投標(biāo)文件； 非電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在******/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標(biāo)文件進(jìn)行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標(biāo)書加密壓縮)； 7.3投標(biāo)截止時間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書——（電子標(biāo)：投標(biāo)書為GTBS格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）； 7.4開標(biāo)的時候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認(rèn)證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標(biāo)書。 8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：	******有限公司	招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) :	******有限公司
地???址 :	保亭七仙廣場西側(cè)萬平嘉園	地??????????????址：	海南省?？谑忻捞m區(qū)海甸島三東路20號金珠大廈203室
聯(lián)系人：	陳亞斌	聯(lián)?????系?????人：	莫壯銘
電???話：	******	電??????????????話：	0898-******
招投標(biāo)監(jiān)督部門：	******建設(shè)局
聯(lián)系電話：	0898—******