競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

項(xiàng)目概況

澄邁縣老城開發(fā)區(qū)管委會(huì)舊址危舊房改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)采購(gòu)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在海南省招標(biāo)投標(biāo)協(xié)會(huì)網(wǎng)站獲取采購(gòu)文件，并于2026年3月23日9點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：ZHGCHN2026-005

項(xiàng)目名稱：澄邁縣老城開發(fā)區(qū)管委會(huì)舊址危舊房改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)

******居住混合用房，拆除建筑面積為4650.15平方米;保留現(xiàn)有商住樓進(jìn)行改造******服務(wù)中心;配套建設(shè)地上停車場(chǎng)、廣場(chǎng)及道路硬化、充電樁等室外設(shè)施，同步完善給排水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施，全面提升區(qū)域功能與環(huán)境。最終項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、投資金額以實(shí)際批復(fù)意見為準(zhǔn)。

采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商

預(yù)算金額：￥：927200.00元

最高限價(jià)：￥：927200.00元

采購(gòu)需求：詳見《用戶需求書》。

服務(wù)質(zhì)量：須符合國(guó)家、行業(yè)現(xiàn)行規(guī)程規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求的合格標(biāo)準(zhǔn);還包括發(fā)包人在合同簽訂時(shí)及建設(shè)過程中所制定的有關(guān)項(xiàng)目技術(shù)管控要點(diǎn)、立面管控要點(diǎn)等文件。

合同履行期限（服務(wù)期）：35日歷天

本項(xiàng)目接受聯(lián)合體參加，聯(lián)合體遞交的，應(yīng)滿足下列要求：（1）聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；（2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中遞交，否則各相關(guān)響應(yīng)均無(wú)效；（4）聯(lián)合體組成單位不超過2家。

二、申請(qǐng)人的資格要求

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

1.1 供應(yīng)商應(yīng)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，應(yīng)為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織。（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋單位公章。聯(lián)合體參加的，聯(lián)合體各方成員均應(yīng)提供。）

1.2 供應(yīng)商具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。（提供承諾函加蓋單位公章。聯(lián)合體參加的，聯(lián)合體各方成員均應(yīng)提供。）

1.3 供應(yīng)商具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。（提供承諾函加蓋單位公章。聯(lián)合體參加的，聯(lián)合體各方成員均應(yīng)提供。）

1.4 供應(yīng)商有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。（提供承諾函加蓋單位公章。聯(lián)合體參加的，聯(lián)合體各方成員均應(yīng)提供。）

1.5 供應(yīng)商提供參加本次采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)（成立不足三年的從成立之日起算），在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄。（提供承諾函加蓋單位公章。聯(lián)合體參加的，聯(lián)合體各方成員均應(yīng)提供。）

1.6 供應(yīng)商在中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（******/shixin/）沒有列入“失信被執(zhí)行人”，在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（******）沒有列入“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”和“重大稅收違法失信主體”，在“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”（******）沒有列入“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”，對(duì)屬于失信被執(zhí)行人的采購(gòu)參與活動(dòng)依法予以限制。簽訂合同前或執(zhí)行合同中，供應(yīng)商為失信被執(zhí)行人的，采購(gòu)人依法取消其成交資格或中止合同。（提供查詢結(jié)果截圖加蓋單位公章，截圖應(yīng)有時(shí)間，時(shí)間指磋商公告發(fā)布之后至磋商前任意一天。聯(lián)合體參加的，聯(lián)合體各方成員均應(yīng)提供。）

1.7 供應(yīng)商提供2023年01月01日至響應(yīng)截止之日訴訟情況聲明函加蓋單位公章，并提供在“中國(guó)裁判文書網(wǎng)******”截圖加蓋單位公章，截圖應(yīng)有時(shí)間，時(shí)間指磋商公告發(fā)布之后至磋商前任意一天。聯(lián)合體參加的，聯(lián)合體各方成員均應(yīng)提供。

2.本項(xiàng)目的特定資格要求：

2.1 供應(yīng)商須同時(shí)具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）乙級(jí)（含以上級(jí)） 資質(zhì)（或已根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》[建市〔2020〕94號(hào)]的規(guī)定已換發(fā)新證的取得相應(yīng)資質(zhì)）。（提供有效的資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋單位公章。聯(lián)合體參加的，請(qǐng)按各自承擔(dān)任務(wù)，提供相應(yīng)符合資格要求的資質(zhì)。）

2.2 供應(yīng)商應(yīng)在海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳海南省房屋建筑工程全過程監(jiān)管信息平臺(tái)完成《海南省建筑企業(yè)誠(chéng)信檔案手冊(cè)》登記，并打印信息平臺(tái)生成的誠(chéng)信檔案手冊(cè)，其中內(nèi)容含項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地址、派駐的項(xiàng)目班子關(guān)鍵崗位人員等相應(yīng)項(xiàng)目信息加蓋單位公章。（聯(lián)合體參加的，聯(lián)合體各方成員均應(yīng)提供，其中，項(xiàng)目班子關(guān)鍵崗位人員信息由聯(lián)合體中提供關(guān)鍵崗位人員的單位提供，按各自實(shí)際提供情況如實(shí)填報(bào)。）

2.3單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目磋商。（提供供應(yīng)商關(guān)聯(lián)企業(yè)情況聲明函并加蓋單位公章。聯(lián)合體參加的，聯(lián)合體各方成員均應(yīng)提供。）

2.4擬派本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：需具有在本單位注冊(cè)且處于有效期內(nèi)的一級(jí)注冊(cè)建筑師。(提供相應(yīng)人員注冊(cè)證書復(fù)印件及在本單位自2025年11月至響應(yīng)文件遞交截止日前任意連續(xù)三個(gè)月或以上繳納社保憑證復(fù)印件加蓋單位公章。（社保證明材料不得顯示異常（異常包括但不限于暫停、緩繳等）應(yīng)清晰可見完整連續(xù)的），不提供不得分；若項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為已退休人員的，無(wú)需提供社保，但需退休證明及在勞動(dòng)合同期內(nèi)的勞動(dòng)合同或有返聘協(xié)議復(fù)印件，且用人單位與投標(biāo)單位一致。

2.5其他主要人員要求：造價(jià)專業(yè)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備相應(yīng)專業(yè)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格。（提供有效的資格證書掃描件、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)中心網(wǎng)站執(zhí)業(yè)注冊(cè)人員信息查詢截圖或住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)(四庫(kù)一平臺(tái))注冊(cè)人員信息查詢截圖及在本單位自2025年11月至響應(yīng)文件遞交截止日前任意連續(xù)三個(gè)月或以上繳納社保憑證復(fù)印件加蓋單位公章。（社保證明材料不得顯示異常（異常包括但不限于暫停、緩繳等）應(yīng)清晰可見完整連續(xù)的），不提供不得分；若項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為已退休人員的，無(wú)需提供社保，但需退休證明及在勞動(dòng)合同期內(nèi)的勞動(dòng)合同或有返聘協(xié)議復(fù)印件，且用人單位與投標(biāo)單位一致。

三、獲取采購(gòu)文件

時(shí)間：2026年3月13日至2026年3月19日（北京時(shí)間）

獲取方式：自行登錄海南省招標(biāo)投標(biāo)協(xié)會(huì)網(wǎng)站（******）下載電子競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件；

售價(jià)：200元, 競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件款于磋商當(dāng)日現(xiàn)場(chǎng)收取。

四、響應(yīng)文件提交

截止時(shí)間：2026年3月23日9點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：詳見磋商文件。（如有變動(dòng)，另行通知）

逾期送達(dá)的響應(yīng)文件，不予受理。

五、開啟

時(shí)間：2026年3月23日9點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：詳見磋商文件。（如有變動(dòng)，另行通知）

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起10日。

七、其他補(bǔ)充事宜

公告發(fā)布媒介：《海南省招標(biāo)投標(biāo)協(xié)會(huì)》《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》。

八、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

******有限公司

地址：海南省澄邁縣老城鎮(zhèn)南一環(huán)路海南生態(tài)軟件園沃克公園8829樓1層101室

聯(lián)系方式：0898-******

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

******有限公司

地址：江西省南昌市東湖區(qū)建德觀358號(hào)13棟二樓

聯(lián)系方式：林工，******

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：林工

電話：******