一、項目基本情況

項目編號：JSZC-320508-GCGC-C2026-0001

項目名稱：2026年度姑蘇區(qū)屬直管公房汛臺期木結(jié)構(gòu)屋面（不含文物建筑）專項修繕

采購方式：競爭性磋商

預(yù)算金額：382.184847萬元

最高限價（如有）：人民幣叁佰捌拾貳萬壹仟捌佰肆拾捌元肆角柒分（￥******.47）

采購需求：

汛臺期間姑蘇區(qū)直管公房受損情況突發(fā)、突出且集中，主要為木結(jié)構(gòu)屋面損壞，包括屋面滲漏、屋脊坍塌、屋面木構(gòu)件糟朽等。本項目需在汛臺期對受損直管公房木結(jié)構(gòu)屋面（不含文物建筑）專項修繕，主要搶修內(nèi)容包括但不限于臨時支撐、筑漏、拆做屋面、更換木構(gòu)件等。估算修繕面積6000㎡。（工程內(nèi)容詳見工程量清單及圖紙）

合同履行期限：自采購合同簽訂之日起一年或?qū)嶋H結(jié)算金額達(dá)到成交金額（二者中以先到者為準(zhǔn)）。

本項目（是/否）接受聯(lián)合體：否

二、申請人的資格要求：

（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：

1.有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力證明

2.有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度證明

3.履行合同所必備的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料

4.依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄

5.參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件

（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：

根據(jù)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》及《蘇州市政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展實施意見》的相關(guān)規(guī)定，本項目專門面向中小企業(yè)，所屬行業(yè)：建筑業(yè)，承接本項目的供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位。供應(yīng)商參加本項目政府采購活動響應(yīng)文件中需出具相關(guān)聲明函（詳見格式）或證明文件，未提供的視為未實質(zhì)性響應(yīng)文件。供應(yīng)商未按照規(guī)定提供聲明函或內(nèi)容不實的，屬于提供虛假材料謀取成交，依照《中華人民共和國政府采購法》等國家有關(guān)規(guī)定追究相應(yīng)責(zé)任。

（三）本項目的特定資格要求：

1.供應(yīng)商具有建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，并取得有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證

2.擬派項目經(jīng)理應(yīng)具有建筑工程專業(yè)二級注冊建造師及以上資格并且取得《建筑施工企業(yè)項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書》（B類）

3.未被u201c信用中國u201d網(wǎng)站（******）或u201c中國政府采購網(wǎng)u201d網(wǎng)站（******）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單

4.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)

5.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商（包含法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得參加同一合同項下的政府采購活動

6.為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項目的其他采購活動

三、獲取采購文件

時間：自磋商文件公告發(fā)布之日起5個工作日

地點：蘇采云

方式：供應(yīng)商進(jìn)入u201c江蘇省政府采購u201d官網(wǎng)首頁u2015點擊u201c蘇采云u201du2015進(jìn)入u201c蘇采云政府采購一體化平臺u201du2015點擊u201c供應(yīng)商u201d。插入CA證書登錄u2015點擊u201c項目參與u201du2015選擇具體項目并點擊u201c我要參與u201du2015進(jìn)入采購項目點擊u201c參與投標(biāo)u201du2015填寫確認(rèn)函后u201c保存u201d進(jìn)入簽章頁面u2015點擊u201c電子簽章u201du2015點擊u201c提交u201d

售價：0.00元

四、響應(yīng)文件提交

截止時間：2026-03-17 13:30 （北京時間）

地點：蘇采云

五、開啟

時間：2026-03-17 13:30 （北京時間）

地點：蘇州市市轄區(qū)政府采購不見面虛擬開標(biāo)室1

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

1.報名成功的供應(yīng)商在下載采購文件后，對采購文件有疑問的：

（1）電話詢問：聯(lián)系人：張志達(dá)；聯(lián)系方式：******。

（2）供應(yīng)商認(rèn)為采購文件、采購過程和成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個工作日內(nèi)，以書面形式向代理機構(gòu)提出質(zhì)疑。代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到供應(yīng)商的書面質(zhì)疑后七個工作日內(nèi)就委托授權(quán)范圍內(nèi)的事項作出答復(fù)，并以書面形式通知質(zhì)疑供應(yīng)商和與質(zhì)疑事項有關(guān)的供應(yīng)商，但答復(fù)的內(nèi)容不得涉及商業(yè)秘密。

（3）供應(yīng)商遞交質(zhì)疑函時須一并提交本項目報名成功的u201c供應(yīng)商參加投標(biāo)確認(rèn)函u201d。

（4）供應(yīng)商在法定質(zhì)疑期內(nèi)對同一采購程序環(huán)節(jié)存在質(zhì)疑的，須一次性提出質(zhì)疑事項。

（5）其他未盡事項，請供應(yīng)商參照《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》或其他相關(guān)法律法規(guī)。

（6）質(zhì)疑函格式請自行至蘇州市政府采購網(wǎng)u201c下載中心u201d下載，并按照格式要求執(zhí)行。

（7）質(zhì)疑函內(nèi)容須以中文書寫，按法定途徑送達(dá)。

******有限公司

******街道相城大道789號凱翔大廈1-5001、5002、5033、5034

聯(lián)系人：張志達(dá)；聯(lián)系方式：******；郵編：215131

2.本項目獲取采購文件截止日期之后仍可以下載采購文件，但截止日期之后下載的采購文件，視為非有效方式且不作為供應(yīng)商權(quán)益受到損害的證明材料和依據(jù)。

3.本項目為不見面磋商項目，請供應(yīng)商確保電腦、系統(tǒng)及其他設(shè)備（視頻輸入輸出設(shè)備等）無誤，且開啟直至項目結(jié)束始終保持系統(tǒng)在線狀態(tài)。

4.磋商過程中如有問題采購代理機構(gòu)工作人員會及時通過報名時在投標(biāo)確認(rèn)函模塊留存的手機號與供應(yīng)商聯(lián)系。此號碼在響應(yīng)文件遞交截止之前可修改，以投標(biāo)確認(rèn)函保存的最新號碼為準(zhǔn)，請供應(yīng)商確保該手機號磋商當(dāng)日通訊暢通，否則導(dǎo)致的不利后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

5.蘇州市姑蘇區(qū)政府采購管理監(jiān)督電話：0512-******。

6.本公告同時在江蘇省政府采購網(wǎng)、蘇州市政府采購網(wǎng)上發(fā)布，敬請留意。

7.本項目支持政府采購合同信用融資。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

單位名稱：蘇州市直屬房屋所

單位地址：蘇州姑蘇區(qū)侍其巷1號

聯(lián)系人：季曄華

聯(lián)系電話：0512-******

2.采購代理機構(gòu)信息（如有）

******有限公司

******街道相城大道789號凱翔大廈1-5001、5002、5033、5034室

聯(lián)系人：郭華

聯(lián)系電話：******

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：郭華

電話：******

JSZC-320508-GCGC-C2026-0001采購文件.doc