【******有限公司蘇州分公司2026年相城區(qū)文靈路801號(hào)依云華苑18幢商1810室門(mén)面房招租項(xiàng)目】詢(xún)比公告
?
本詢(xún)比項(xiàng)目為******有限公司蘇州分公司相城區(qū)文靈路801號(hào)依云華苑18幢商1810室門(mén)面房招租項(xiàng)目，招租人為【******有限公司蘇州分公司】。本項(xiàng)目房產(chǎn)已落實(shí)，具備招租條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)詢(xún)比，特邀請(qǐng)有意向的且具有能力的潛在承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租人）參加詢(xún)比應(yīng)答。
1.項(xiàng)目概況與采購(gòu)內(nèi)容
1.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目為******有限公司蘇州分公司相城區(qū)文靈路801號(hào)依云華苑18幢商1810室門(mén)面房招租項(xiàng)目；
1.2招租內(nèi)容：主要擬對(duì)相城區(qū)文靈路801號(hào)依云華苑18幢商1810室進(jìn)行招租；新承租人提供最多2個(gè)月裝修期，現(xiàn)承租人及其關(guān)聯(lián)人或企業(yè)無(wú)裝修期。
1.3租金要求：首年競(jìng)租底價(jià)為13.12萬(wàn)元（含稅），首年租金為首年競(jìng)租報(bào)價(jià)，租賃期租金不變；
1.4租賃期限：不超過(guò)3年；
1.5服務(wù)要求：滿(mǎn)足國(guó)家及中國(guó)電信蘇州分公司相應(yīng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；
1.6本項(xiàng)目設(shè)置最低競(jìng)租價(jià)、應(yīng)答人報(bào)價(jià)低于最低應(yīng)答限價(jià)的，其應(yīng)答將被否決；
1.7承租人須自行承擔(dān)租賃期間水電（電費(fèi)使用預(yù)充值插卡電表，單價(jià)按供電公司單價(jià)上浮10%標(biāo)準(zhǔn)，水費(fèi)使用水表，單價(jià)按自來(lái)水公司標(biāo)準(zhǔn)）、清潔等費(fèi)用以及使用安全責(zé)任。
2.承租人資格要求
2.1承租人基本要求
2.1.1 承租人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的【法人或依法登記注冊(cè)的其他組織】或個(gè)人（自然人），合法運(yùn)作并獨(dú)立于采購(gòu)人和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)。
2.1.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)租，滿(mǎn)足即可。
2.1.3未經(jīng)招租人書(shū)面同意，承租人不得以任何方式轉(zhuǎn)租、分租該房屋。提供承諾書(shū)并加蓋公章（個(gè)人租戶(hù)簽字）。
2.1.4招租人有權(quán)收回出租房產(chǎn)用于自身運(yùn)營(yíng)、政府拆遷規(guī)劃等，在提前一個(gè)月告知承租人的情況下，承租人需全力配合招租人完成協(xié)議提前解約并清場(chǎng)撤出，招租人不需承擔(dān)違約責(zé)任。提供承諾書(shū)并加蓋公章。（個(gè)人租戶(hù)簽字）。
2.1.5承租人******消防安全檢查合格證等經(jīng)營(yíng)所必須具備的相關(guān)手續(xù)。提供承諾書(shū)并加蓋公章。（個(gè)人租戶(hù)簽字）。
2.1.6承租人需承諾經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不得與蘇州電信的業(yè)務(wù)內(nèi)容存在競(jìng)爭(zhēng)、沖突關(guān)系。提供承諾書(shū)并加蓋公章。（個(gè)人租戶(hù)簽字）。
2.2競(jìng)租人不得存在下列情形：（提供承諾書(shū)并加蓋公章，個(gè)人租戶(hù)簽字）
（1）為招租人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
（2）被依法暫?；蛉∠?jìng)租/競(jìng)租資格的；
（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證、暫扣或者吊銷(xiāo)執(zhí)照；
（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
（5）在最近三年內(nèi)（競(jìng)租截止時(shí)間前36個(gè)月）有騙取中標(biāo)/承租、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問(wèn)題的；
（6）在最近五年內(nèi)（競(jìng)租截止時(shí)間前60個(gè)月）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購(gòu)/承租活動(dòng)相關(guān)的（以“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；
（7）在最近五年內(nèi)（競(jìng)租截止時(shí)間前60個(gè)月）被判處合同詐騙罪的（以“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；
（******法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（******）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；競(jìng)租人法定代表人和股東也不得被列為失信被執(zhí)行人。
（9）競(jìng)租人在近2年內(nèi)參與蘇州電信同類(lèi)項(xiàng)目中，不得存在成交結(jié)果公示后因自身原因放棄采購(gòu)項(xiàng)目成交資格、或因自身原因違約、或中止合同的情況；
（10）競(jìng)租人為個(gè)人的應(yīng)無(wú)犯罪記錄。
2.7法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。
3.承租人材料
承租人報(bào)名時(shí)間：2026年3月12日09:00-2026年3月16日17:00；
報(bào)名聯(lián)系人及電話(huà)：袁方?******；
承租人材料請(qǐng)于2026年3月19日下午13：40送達(dá)蘇州市三香路1036號(hào)（電信營(yíng)業(yè)廳3樓）311會(huì)議室詢(xún)比現(xiàn)場(chǎng)，同時(shí)企業(yè)租戶(hù)法人/負(fù)責(zé)人或被委托人；個(gè)人租戶(hù)本人至詢(xún)比現(xiàn)場(chǎng)。
詢(xún)比文件每套售價(jià)300元人民幣，售后不退。支付要求：******銀行電匯
******銀行南京城北支行
******有限公司
銀行賬號(hào)：************924
?
3.聯(lián)系方式
招 租 人：******有限公司蘇州分公司
******有限公司
采購(gòu)代理聯(lián)系人：袁方
電 ???話(huà)：******
