21號(hào)標(biāo)的物:東城路8#地松園路口安置房10間門面及商鋪（二次），?標(biāo)段編號(hào):czdycq202604-005-21，位于定遠(yuǎn)縣東城路8#地松園路口安置房，一層2間門面（8396、8397）（建筑面積約100㎡）二層8間商鋪（8393-8400）（建筑面積約340㎡）總建筑面積約440㎡（8號(hào)地火鍋）。起始價(jià):14.4531萬(wàn)元/三年，競(jìng)價(jià)保證金:20000元（貳萬(wàn)元整），加價(jià)幅度:100元/次或整倍數(shù)。

22號(hào)標(biāo)的物: 定遠(yuǎn)縣東城路8#地南端37#樓東側(cè)安置房二層3間商鋪（二次），標(biāo)段編號(hào):czdycq202604-005-22，位于定遠(yuǎn)縣東城路8#地南端37#樓東側(cè)安置房，二層3間商鋪（8362-8364）總建筑面積約109㎡（汽車養(yǎng)護(hù)）。起始價(jià):2.8224萬(wàn)元/三年，競(jìng)價(jià)保證金:3000元（叁仟元整），加價(jià)幅度:100元/次或整倍數(shù)。

23號(hào)標(biāo)的物:惠民路南側(cè)8#地安置房二層2間商鋪（二次），標(biāo)段編號(hào):czdycq202604-005-23，位于定遠(yuǎn)縣惠民路南側(cè)8#地安置房二層2間商鋪（8162、8163）總建筑面積約90㎡（難得糊涂酒）。起始價(jià):2.592萬(wàn)元/三年，競(jìng)價(jià)保證金:3000元（叁仟元整），加價(jià)幅度:100元/次或整倍數(shù)。

24號(hào)標(biāo)的物:迎賓路南側(cè)3-4#樓門面及商鋪2間（二次），

標(biāo)段編號(hào):czdycq202604-005-24，位于定遠(yuǎn)縣迎賓路南側(cè)3-4#樓一樓門面1間（1號(hào)）（建筑面積約38㎡）二樓1間商鋪（1號(hào)）（建筑面積約38㎡）總建筑面積約76㎡（白金燈飾）。起始價(jià):4.2525萬(wàn)元/三年，競(jìng)價(jià)保證金:4000元（肆仟元整），加價(jià)幅度:100元/次或整倍數(shù)。

25號(hào)標(biāo)的物:合蚌路8#地安置房34#樓門面一層1間二層3間商鋪（二次），標(biāo)段編號(hào):czdycq202604-005-25，位于定遠(yuǎn)縣合蚌路8#地安置房34#樓門面一層1間（8359）（建筑面積約29㎡），二層3間商鋪（8357-8359）（建筑面積約115㎡）總建筑面積約144㎡（瑜美人瑜伽）。起始價(jià):5.4339萬(wàn)元/三年，競(jìng)價(jià)保證金:5000元（伍仟元整），加價(jià)幅度:100元/次或整倍數(shù)。

26號(hào)標(biāo)的物:原太平洋商城西南角商鋪一層1大間門面及二層商鋪（二次），標(biāo)段編號(hào):czdycq202604-005-26，位于定遠(yuǎn)縣原太平洋商城西南角商鋪一層1大間門面（建筑面積約60㎡）二層商鋪（建筑面積約150㎡）總建筑面積約210㎡（東大街與美食街交匯口）。起始價(jià):28.512萬(wàn)元/三年，競(jìng)價(jià)保證金:30000元（叁萬(wàn)元整），加價(jià)幅度:100元/次或整倍數(shù)。

????******設(shè)計(jì)院辦公用房（二次），標(biāo)段編號(hào):czdycq202604-005-27，位于定遠(yuǎn)縣******設(shè)計(jì)院辦公用房，一層1間（建筑面積約41㎡）二層3間（建筑面積約117㎡）三層3間（建筑面積約121㎡）四層3間（建筑面積約124㎡）總建筑面積約403㎡（黃鑫賓館）。起始價(jià):7.2768萬(wàn)元/三年，競(jìng)價(jià)保證金:8000元（捌仟元整），加價(jià)幅度:100元/次或整倍數(shù)。

二、重大事項(xiàng)披露：?

1、本次競(jìng)價(jià)無(wú)保留價(jià)，一人競(jìng)價(jià)，滿足成交條件，方可成交。

2、定遠(yuǎn)縣******服務(wù)中心擬出租商鋪，承租方應(yīng)按招租公告約定的用途依法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或違反合同約定，不得進(jìn)行擾民業(yè)務(wù)和對(duì)環(huán)境有污染的業(yè)務(wù)等，店面裝修須服從城管局的相關(guān)規(guī)定，競(jìng)得人如不按上述要求經(jīng)營(yíng)使用承租商鋪，招租人有權(quán)取消其競(jìng)得資格按違約處理并沒(méi)收其競(jìng)價(jià)保證金。

?3、租賃期限：3年，先付款后使用，租金一年繳一次，競(jìng)價(jià)成交后，成交人（承租人）在競(jìng)價(jià)成交后3日內(nèi)首付第一年租金及承租履約保證金匯入委托方指定賬戶，承租履約保證金為競(jìng)得成交價(jià)年租金的10%（租賃期滿承租人無(wú)違約無(wú)息退還），次年租金和第三年租金均在每年年租滿前一個(gè)月付清下年租金（一次性付齊下一年租金）匯入委托方指定賬戶。

4、本次競(jìng)租的商鋪有原租戶的：①、標(biāo)的1、2、3、4、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15共14處商鋪。標(biāo)的1租期至2026年1月19日期滿；標(biāo)的3租期至2026年5月14日期滿；標(biāo)的4租期至2026年6月4日期滿，標(biāo)的2、6、7、8、9、10、11、12租期至2026年4月15日期滿，標(biāo)的13租期至2026年4月20日期滿，標(biāo)的14租期至2026年4月10日期滿，標(biāo)的15租期至2026年6月30日期滿。②、其余十三處商鋪（標(biāo)的5、16、17、18、19、20、21、22、23、24、25、26、27）為空房。

******消防安全及任何安全事故，由承租人自行解決和承擔(dān)。

6、成交人（承租人）須按時(shí)足額繳納水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

7、******居民提出異議或糾紛的由承租人自行解決，同時(shí)承租人須確保門前清潔、衛(wèi)生。

8、本次招租的商鋪，招租面積在400㎡以下的，招租成交，委托方（業(yè)主）給予競(jìng)得人（承租人）30天免租裝修期；招租面積在400㎡以上的，招租成交，委托方（業(yè)主）給予競(jìng)得人（承租人）60天免租裝修期。

9、原承租人仍競(jìng)得原承租商鋪?zhàn)赓U權(quán)，新的租期從原租期滿次日起計(jì)算。

10、原承租人如未競(jìng)得原承租商鋪?zhàn)赓U權(quán)，須在本次招租成交后十日內(nèi)無(wú)條件搬遷完畢并將承租商鋪交還給委托方（業(yè)主），原商鋪的裝潢、裝修由原承租人自行處置，不得影響商鋪的使用功能，逾期將視為自愿放棄，委托方（業(yè)主）有權(quán)自行處理并不給予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

11、若產(chǎn)生新的承租人，委托方在原商鋪?zhàn)馄跐M后將本次招租成交的商鋪交付給競(jìng)得人（新承租人）并與其簽訂《定遠(yuǎn)縣縣直行政事業(yè)單位房產(chǎn)租賃合同書》，新的租期是以商鋪實(shí)際移交之日起計(jì)算。

12、承租期內(nèi)，如遇自然災(zāi)害，政府行為（拆遷、政府收購(gòu)、危房改造等）政策調(diào)整等業(yè)主不可抗拒因素，本租賃合同自動(dòng)終止，業(yè)主退還承租人未能履行合同期間的租賃費(fèi)（不計(jì)息）。

13、租賃期滿，成交人（承租人）應(yīng)按時(shí)交出辦公場(chǎng)所及場(chǎng)地，逾期業(yè)主以原租金2倍價(jià)格按拖延天數(shù)向承租人收取費(fèi)用。

????14、代理費(fèi):每個(gè)標(biāo)的成交人按競(jìng)得標(biāo)的成交總價(jià)5%在本次競(jìng)價(jià)成交后2日內(nèi)繳至代理公司指定賬戶。

?????15、其它約定事項(xiàng)以《定遠(yuǎn)縣縣直行政事業(yè)單位房產(chǎn)租賃合同書》條款為準(zhǔn)。

三、競(jìng)價(jià)保證金交納及處置：

1、保證金須在2026年05月08日10時(shí)前交納完畢；保證金須從競(jìng)價(jià)人賬戶轉(zhuǎn)入交易中心賬戶（如以單位名義投標(biāo)，須從單位基本賬戶轉(zhuǎn)入），競(jìng)價(jià)保證金付款人的賬戶名稱必須與競(jìng)價(jià)人名稱一致，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時(shí)間為確認(rèn)保證金交納完畢時(shí)間。

2、本次招租標(biāo)的物競(jìng)得人原凍結(jié)的競(jìng)價(jià)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入滁州市公共資源交易中心指定賬戶，競(jìng)得人競(jìng)價(jià)保證金在簽訂《租房合同》后原賬號(hào)退回。

3、競(jìng)價(jià)成交后，成交價(jià)款（第一年租金）及承租履約保證金在《成交確認(rèn)書》發(fā)放后2日內(nèi)繳納至定遠(yuǎn)縣******服務(wù)中心******銀行：競(jìng)價(jià)成功后另行通知，賬號(hào)：競(jìng)價(jià)成功后另行通知），轉(zhuǎn)賬時(shí)備注：******服務(wù)中心（X號(hào)標(biāo)的）三年租賃權(quán)第一年租金及承租履約保證金。

4、未成交人的競(jìng)價(jià)保證金須在競(jìng)價(jià)結(jié)束后2日內(nèi)攜帶有效證件，保證金轉(zhuǎn)賬憑證到代理公司（定辦）申請(qǐng)辦理退款手續(xù)。

競(jìng)價(jià)保證金繳入以下賬戶：

1號(hào)標(biāo)的物競(jìng)價(jià)保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心

******銀行滁州中都支行

賬號(hào)：******************986

2號(hào)標(biāo)的物競(jìng)價(jià)保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心

******銀行滁州中都支行

賬號(hào)：******************987

3號(hào)標(biāo)的物競(jìng)價(jià)保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心

******銀行滁州中都支行

賬號(hào)：******************988

4號(hào)標(biāo)的物競(jìng)價(jià)保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心

******銀行滁州中都支行

賬號(hào)：******************989

5號(hào)標(biāo)的物競(jìng)價(jià)保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心

******銀行滁州中都支行

賬號(hào)：******************990

6號(hào)標(biāo)的物競(jìng)價(jià)保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心

******銀行滁州中都支行

賬號(hào)：******************991

7號(hào)標(biāo)的物競(jìng)價(jià)保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心

******銀行滁州中都支行

賬號(hào)：******************992

8號(hào)標(biāo)的物競(jìng)價(jià)保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心

******銀行滁州中都支行

賬號(hào)：******************993

9號(hào)標(biāo)的物競(jìng)價(jià)保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心

******銀行滁州中都支行

賬號(hào)：******************994

10號(hào)標(biāo)的物競(jìng)價(jià)保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心

******銀行滁州中都支行

賬號(hào)：******************995

11號(hào)標(biāo)的物競(jìng)價(jià)保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心

******銀行滁州中都支行

賬號(hào)：******************996

12號(hào)標(biāo)的物競(jìng)價(jià)保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心

******銀行滁州中都支行

賬號(hào)：******************997

13號(hào)標(biāo)的物競(jìng)價(jià)保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心

******銀行滁州中都支行

賬號(hào)：******************998

14號(hào)標(biāo)的物競(jìng)價(jià)保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心

******銀行滁州中都支行

賬號(hào)：******************999

15號(hào)標(biāo)的物競(jìng)價(jià)保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心

******銀行滁州中都支行

賬號(hào)：******************000

16號(hào)標(biāo)的物競(jìng)價(jià)保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心

******銀行滁州中都支行

賬號(hào)：******************001

17號(hào)標(biāo)的物競(jìng)價(jià)保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心

******銀行滁州中都支行

賬號(hào)：******************002

18號(hào)標(biāo)的物競(jìng)價(jià)保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心

******銀行滁州中都支行

賬號(hào)：******************003

19號(hào)標(biāo)的物競(jìng)價(jià)保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心

******銀行滁州中都支行

賬號(hào)：******************004

20號(hào)標(biāo)的物競(jìng)價(jià)保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心

******銀行滁州中都支行

賬號(hào)：******************005

21號(hào)標(biāo)的物競(jìng)價(jià)保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心

******銀行滁州中都支行

賬號(hào)：******************006

22號(hào)標(biāo)的物競(jìng)價(jià)保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心

******銀行滁州中都支行

賬號(hào)：******************007

23號(hào)標(biāo)的物競(jìng)價(jià)保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心

******銀行滁州中都支行

賬號(hào)：******************008

24號(hào)標(biāo)的物競(jìng)價(jià)保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心

******銀行滁州中都支行

賬號(hào)：******************009

25號(hào)標(biāo)的物競(jìng)價(jià)保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心

******銀行滁州中都支行

賬號(hào)：******************010

26號(hào)標(biāo)的物競(jìng)價(jià)保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心

******銀行滁州中都支行

賬號(hào)：******************011

27號(hào)標(biāo)的物競(jìng)價(jià)保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心

******銀行滁州中都支行

賬號(hào)：******************012

轉(zhuǎn)賬時(shí)分別備注：定遠(yuǎn)縣******服務(wù)中心X號(hào)標(biāo)的三年租賃權(quán)競(jìng)價(jià)保證金。

注意：①如競(jìng)價(jià)人未按公告約定的時(shí)間繳納成交價(jià)款（第一年租金）及履約保證金（為競(jìng)得成交價(jià)年租金的10%），競(jìng)價(jià)人的競(jìng)價(jià)保證金不予退還。

②若存在不予退還競(jìng)價(jià)人競(jìng)價(jià)保證金的情形，由交易中心直接予以收繳。

③放棄競(jìng)得資格的競(jìng)價(jià)人競(jìng)價(jià)保證金不予退還，由交易中心直接收繳。相關(guān)競(jìng)價(jià)人將被監(jiān)管部門納入信用管理，并在交易中心網(wǎng)站進(jìn)行不良行為披露。

④被滁州市縣區(qū)公管部門記入不良行為記錄且在披露期內(nèi)的競(jìng)買人，不得參與該項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)，否則其成交結(jié)果無(wú)效、競(jìng)價(jià)保證金不予退還。

⑤競(jìng)價(jià)人僅代表本人參與競(jìng)價(jià)，競(jìng)拍成功后以成交人姓名簽訂合同，不得以其他人代簽，否則競(jìng)價(jià)保證金不予退還。

四、競(jìng)價(jià)人應(yīng)具備條件：

******銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報(bào)價(jià)無(wú)效）或具有完全民事行為能力的自然人均可參加（法律另有規(guī)定除外）。

2、競(jìng)價(jià)人應(yīng)在公告期內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)須知、競(jìng)價(jià)公告和標(biāo)的物介紹，成交后，如因未踏勘現(xiàn)場(chǎng)、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由競(jìng)價(jià)人自行承擔(dān)。如有疑問(wèn)須在公告期內(nèi)向定遠(yuǎn)******服務(wù)中心提出。凡參加本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了公告中的各項(xiàng)條款。

五、標(biāo)的咨詢、展示時(shí)間：自公告之日起至2026年05月08日10時(shí)止接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請(qǐng)與安徽淮府拍賣有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或招租方聯(lián)系。

六、競(jìng)價(jià)方式：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，當(dāng)標(biāo)的物的競(jìng)拍時(shí)間只剩最后5分鐘時(shí)，5分鐘內(nèi)如果有人出價(jià)即循環(huán)延時(shí)，延時(shí)5分鐘。

七、特別提醒：

1.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，滁州市公共資源交易中心和定遠(yuǎn)縣******服務(wù)中心以及安徽淮府拍賣有限公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)價(jià)行為，競(jìng)價(jià)人一旦作出競(jìng)價(jià)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2.競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)價(jià)人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

3.因不符合條件參加競(jìng)價(jià)的，由競(jìng)價(jià)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

4.標(biāo)的物承租登記手續(xù)由競(jìng)價(jià)人自行辦理，所涉及的稅費(fèi)，按國(guó)家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

5.成交人須在競(jìng)價(jià)成交結(jié)束后2日內(nèi)到代理公司繳納約定的代理費(fèi)，簽領(lǐng)《成交確認(rèn)書》，領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》之日起2日內(nèi)，主動(dòng)與招租人簽訂合同，否則視為競(jìng)得人自動(dòng)放棄成交資格，競(jìng)價(jià)保證金不予退還，且招租人有權(quán)對(duì)外重新公開(kāi)競(jìng)價(jià)。

6.成交人只能把承租物作為本人的經(jīng)營(yíng)使用，未經(jīng)業(yè)主書面同意，不得轉(zhuǎn)租第三方，否則，產(chǎn)權(quán)人有權(quán)收回承租物。因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的損失和后果全部由競(jìng)得人承擔(dān)。

7.標(biāo)的物的具體交付時(shí)間以產(chǎn)權(quán)人通知為準(zhǔn)。

8、競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)價(jià)須知。

八、聯(lián)系方式：

招租單位：定遠(yuǎn)縣******服務(wù)中心

聯(lián)系方式：熊主任????******

代理公司：******有限公司

聯(lián)系方式：劉經(jīng)理? ??******

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??????????????????????2026年04月23日