2026年烈山區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程

2026年烈山區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程

（電子招標投標、評定分離）

1.招標條件

?

1.1 項目名稱：2026年烈山區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程

1.2 項目審批、核準或備案機關(guān)名稱：?******委員會

1.3 批文名稱及編號：?關(guān)于2026年烈山區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程項目建議書的批復(fù)、烈發(fā)改【2026】3號???

1.4 招標人：******建設(shè)局

1.5 項目業(yè)主：******建設(shè)局

1.6 資金來源：財政資金

1.7 項目出資比例：100%

1.8 資金落實情況：已落實

2.項目概況與招標范圍

?

2.1 招標項目名稱：2026年烈山區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程

2.2 招標項目編號：?HBGC26038

2.3 標段劃分：一個標段

2.4 招標項目標段編號：?HBGC26038?

2.5 建設(shè)地點：淮北市烈山區(qū)

2.6 建設(shè)規(guī)模：擬對新楊社區(qū)一片區(qū)、新楊社區(qū)三片區(qū)、新楊社區(qū)四片區(qū)、新楊社區(qū)洗修庫小區(qū)4個小區(qū)，涉及戶數(shù)3360戶，棟數(shù)122棟，建筑面積19.2萬平方。擬改造內(nèi)容為:1、小區(qū)雨污管網(wǎng)(約12000米)、道路(約30000平方米)、屋面防水(約60000平方米)、外立面(約80000平方米)等基礎(chǔ)設(shè)施改造;2、對社區(qū)綜合服務(wù)用房1處(改建面積約3000平方)、便民2處(改建面積約200******消防3處、安防系統(tǒng)6處等相關(guān)改造。

2.7?合同估算價：建安工程費用約5120.11萬元，設(shè)計費約65.71萬元。

2.8 計劃工期：?計劃工期 240個日歷天[包含但不限于：設(shè)計、施工、竣工驗收等全部工作。合同簽訂后30日歷天內(nèi)完成施工圖設(shè)計，并完成施工圖審查工作，中標人按照工期編制工程進度計劃，報招標人批準后實施，具體開工日期以監(jiān)理單位批準的開工令日期為準）。注：整個工期包括但不限于施工圖設(shè)計及相關(guān)評審及其審查、工程施工圖預(yù)算審核、工程施工等全過程工作內(nèi)容，直至項目竣工驗收合格的時間，投標人自行合理考慮工期進度 。

2.9 招標范圍：具體包括但不限于：（1）設(shè)計部分：本次招標中標人負責(zé)本項目前期工作的優(yōu)化、施工圖設(shè)計、各階段圖紙審查（施工圖圖審、過程評審）；設(shè)計主持、管理、指導(dǎo)；設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)；設(shè)計成果報備相關(guān)行政主管部門及報批報建等工作，并承擔(dān)項目全部設(shè)計責(zé)任。（2）施工部分：本項目所有工程材料、設(shè)備、設(shè)施的采購、保管、安裝、調(diào)試、竣工驗收、竣工圖編制等。具體招標范圍詳見招標文件。建設(shè)具體的內(nèi)容、工期、建設(shè)方案及實施范圍等均以招標人最終確定為準，中標人須無條件滿足招標人要求。

2.10 項目類別：工程總承包

2.11 質(zhì)量標準：設(shè)計質(zhì)量標準：滿足國家及地方相關(guān)法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)范要求，設(shè)計成果通過政府相關(guān)部門及招標人委托的第三方機構(gòu)的審查，達到施工圖要求；施工質(zhì)量標準：滿足國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)范要求，達到合格標準。

2.12 其他：???/ ??

3.投標人資格要求

3.1 投標人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標項目的如下條件：

3.1.1 投標人資質(zhì)要求：

（1）設(shè)計資質(zhì)：具備工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級或以上資質(zhì)或具備工程設(shè)計建筑行業(yè) （建筑工程）專業(yè)乙級資質(zhì)或乙級以上或工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級；

（2）施工資質(zhì)：

1、具備建筑工程施工總承包一級或一級以上資質(zhì)（或具備建設(shè)工程資質(zhì)管理制度改革后頒發(fā)的建筑工程施工總承包甲級或甲級以上資質(zhì)或施工綜合資質(zhì)）；

2、具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.1.2 總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負責(zé)人、施工負責(zé)人要求：

（1）總承包項目經(jīng)理要求：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格以及有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。投標時(以遞交投標文件截止時間為準)無在建項目、無擬中標已公示項目或雖在其他項目上任職但本項目中標后能夠從該項目撤離。

（2）設(shè)計負責(zé)人要求：具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。

（3）施工負責(zé)人要求：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格以及有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。投標時(以遞交投標文件截止時間為準)無在建項目、無擬中標已公示項目或雖在其他項目上任職但本項目中標后能夠從該項目撤離。

注：本項目設(shè)計負責(zé)人、施工負責(zé)人須獨立設(shè)置，不得兼任；本項目總承包項目經(jīng)理可由施工負責(zé)人或設(shè)計負責(zé)人兼任。

3.1.3 投標人業(yè)績要求：無

3.1.4 總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負責(zé)人、施工負責(zé)人業(yè)績要求：

（1）總承包項目經(jīng)理業(yè)績要求：自??/ ?年?/ 月??/ 日以來（以???/ ??時間為準），總承包項目經(jīng)理具備???/ ??業(yè)績（無業(yè)績要求）。

（2）設(shè)計負責(zé)人業(yè)績要求：自??/ ?年??/ 月??/ 日以來（以??/ ??時間為準），設(shè)計負責(zé)人具備??/ ??業(yè)績（無業(yè)績要求）。

（3）施工負責(zé)人業(yè)績要求：自??/ ?年??/ 月??/ 日以來（以???/ ??時間為準），施工負責(zé)人具備???/ ??業(yè)績（無業(yè)績要求）。

3.1.5 財務(wù)要求：???/ （無要求）

3.1.6 信譽要求：投標時投標人企業(yè)、企業(yè)法定代表人、擬派總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負責(zé)人、施工負責(zé)人在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)站未被列入失信人名單。

3.1.7 本招標項目?接受?聯(lián)合體投標，但聯(lián)合體成員家數(shù)不得超過三家。

聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議，確定聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；聯(lián)合體牽頭人須由施工單位承擔(dān)。

（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在本項目中參加投標。

（3）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，并承諾就中標項目向招標人承擔(dān)連帶責(zé)任；

（4）聯(lián)合體參與投標的，下載招標文件、遞交投標保證金、電子投標文件簽字蓋章或簽章(字)、上傳電子投標文件均以聯(lián)合體牽頭人名義完成，投標文件中須放入聯(lián)合體協(xié)議書，聯(lián)合體協(xié)議書須聯(lián)合體全部成員簽字蓋章。

3.2 其他要求：（1）投標人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、項目負責(zé)人注冊證書，可自主選擇以下方式提交:①使用傳統(tǒng)影印件上傳；②使用全國公共資源交易平臺成交記錄、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)企業(yè)基本信息、全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺、省電子證照庫管理系統(tǒng)等接口獲取政務(wù)數(shù)據(jù)。（2）同一證明材料使用兩種方式重復(fù)提供時，以傳統(tǒng)影印件為準。

3.3 每個投標人最多允許中標?/ 個標段（適用于分標段的項目）。

4.招標文件的獲取

4.1 獲取時間：2026年04月16日17時30分至投標截止時間。

4.2 獲取方式：

（1）本招標項目實行全流程電子化交易。

（2）潛在投標人可登錄淮北市公共資源交易中心電子交易服務(wù)系統(tǒng)（以下簡稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”）查閱招標文件，如參與投標，則須在本條第4.1款規(guī)定的招標文件獲取時間內(nèi)通過淮北市公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)獲取招標文件。

（3）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間撥打技術(shù)支持熱線（非項目咨詢）：0512-******。項目咨詢請撥打招標代理電話：******。

4.3 招標文件價格：0元。

5.投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2026年05月11日9時00分，投標人應(yīng)在投標截止時間前通過淮北市公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)遞交電子投標文件。

6.資格審查方式

本招標項目采用資格后審方式進行資格審查。

7.評標辦法

本招標項目評標辦法采用綜合評估法，見招標文件第三章“評標辦法”。

8.開標時間及地點

8.1 開標時間：2026年05月11日9時00分。

8.2 開標地點：淮北市公共資源交易中心（淮北市人民路197號，市招商大廈二樓）開標四廳

本招標項目采用“不見面開標”方式開標，投標人請在投標截止時間前使用CA鎖登錄淮北市公共資源交易中心“不見面開標”欄參與開標會議。

9.招標文件的異議、投訴

9.1 投標人或者其他利害關(guān)系人對招標文件有異議的，應(yīng)當在規(guī)定時間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。

9.2 投標人或者其他利害關(guān)系人對招標人、招標代理機構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招標人、招標代理機構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。

9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標公告11.1和11.2。

10.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在淮北市公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺上發(fā)布。

11.聯(lián)系方式（受理異議聯(lián)系人及聯(lián)系方式）

11.1 招標人

招 標 人：******建設(shè)局

地 ???址：淮北市烈山區(qū)沱河路科創(chuàng)大廈

郵 ???編：235000

聯(lián) 系 人：蘇主任

電 ???話：******

11.2 招標代理機構(gòu)

招標代理機構(gòu)：******有限公司

地 ???址：淮北市相山區(qū)長山路淮022410號1#301

郵 ???編：235000

聯(lián) 系 人：丁翠云

電 ???話：******

11.3招標監(jiān)督管理機構(gòu)：******管理局

地 ???址：淮北市人民路199號招商大廈7樓

電 ???話：******

12.其他事項說明

12.1 投標人應(yīng)合理安排招標文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標文件獲取，責(zé)任自負。

12.2 其他事項：

12.2.1 本項目采用網(wǎng)上招投標方式，請投標人在“淮北市公共資源交易中心”下載“電子招投標系統(tǒng)平臺操作手冊”、“電子投標文件制作工具”等相關(guān)資料，仔細閱讀招標文件要求和相關(guān)操作手冊，聯(lián)系電話：400-850-3300。投標人須使用最新版投標文件制作工具，以免造成標書制作錯誤。軟件啟動時也將進行提示（需在國際互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)通暢狀態(tài)），各投標人需注意更新，如因此導(dǎo)致無效投標，責(zé)任自負。

12.2.2 投標人須用數(shù)字證書簽章和加密投標文件，必須使用企業(yè)CA鎖。如未辦理數(shù)字證書請及時咨詢淮北市公共資源交易中心，聯(lián)系電話:400-615-8899。如加密電子標書無法被系統(tǒng)導(dǎo)入或投標人未能在規(guī)定時間內(nèi)遠程解密完成的，視為投標人未提交合格投標文件。

12.2.3 本項目招標的補遺、答疑等內(nèi)容將在淮北市公共資源交易中心網(wǎng)發(fā)布，請投標人及時主動關(guān)注，因未及時關(guān)注而對投標造成的不利影響，由投標人自行承擔(dān)。

12.2.4 本招標公告與招標文件不一致的，以招標文件為準。

13.投標保證金賬戶

13.1是否要求投標人遞交投標保證金：不要求?√要求

13.2投標保證金金額：人民幣50萬元；

13.3投標保證金形式：

第一類：√銀行轉(zhuǎn)賬√銀行匯款√網(wǎng)銀

第二類：√******銀行保函

第三類：√******銀行、保險、擔(dān)保等）

10.4投標保證金提交方式：

（1）如采用第一類形式：

①投標保證金專用賬戶的戶名、賬號、開戶行：

?建行:************594;開戶名:淮北市公共資源交易中心;開戶行:建行淮北西城支行;

******銀行:************477;開戶名:淮北市公共資源交易中心;開戶行:工行淮北淮海路支行;

?

******銀行:************************銀行淮北相陽支行;

②投標保證金必須從投標人的基本賬戶足額轉(zhuǎn)入招標公告指定賬戶。投標保證金必須在投標截止時間前到達指定賬戶，由于投標人遲匯、錯匯、誤匯等未按規(guī)定提交投標保證金而引起的風(fēng)險由投標人自負。

（2）如采用第二類形式：

******銀行保函；

************銀行保函復(fù)印件(或影印件)提供在投標文件中。

******銀行保函無效。

******銀行保函原件提交招標人，且原件須與投標文件中提供的復(fù)印件（或影印件）一致，如存在未按規(guī)定提交或提交內(nèi)容不一致的，招標人有權(quán)取消其中標候選人資格；發(fā)現(xiàn)弄虛作假的，招標人將報監(jiān)管部門依法處理。

（3）如采用第三類形式：

投標人須在投標文件遞交截止時間******委員會否決其投標。