******有限責任公司******有限公司委托，組織本項目采購活動，采購項目資金已落實。該項目已具備采購條件，現(xiàn)對******有限公司辦公樓物業(yè)服務項目進行公開詢比采購。

一、項目概況與采購內(nèi)容

******有限公司辦公樓物業(yè)服務項目

2、項目編號：QT******0788

3、采購內(nèi)容：******有限公司辦公區(qū)域總面積約：******消防安防******消防、出入管理、照明等共用設施設備的運行、維護、管理）及工程技術維修服務。辦公樓公共區(qū)域的保潔管理和會議服務工作（會議室和公共場所室內(nèi)服務），整個項目地上院內(nèi)范圍硬化（道路）地面的衛(wèi)生清潔（含垃圾運到中轉站的工作）和管理。具體內(nèi)容詳見采購文件第五章采購內(nèi)容及技術要求。

4、標段劃分：不劃分標段。

5、確定成交供應商數(shù)量：1名

6、質(zhì)量要求：滿足采購文件及國家和行業(yè)有關標準要求。

7、服務期：3年，自合同簽訂之日起計算。合同一年一簽，每年考核合格后續(xù)簽下一年度合同。

8、服務地點：******有限公司

9、最高限價：設置最高限價，最高限價為140萬元/年，供應商報價高于最高限價的，其響應將被否決。

二、供應商資格要求

1、在中華人民共和國境內(nèi)依法成立的法人或非法人組織，不接受自然人（包括個體工商戶）。

2、供應商的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一標段或者未劃分標段的同一采購項目響應（提供承諾函）。

3、供應商在人員、設備、資金等方面具有履行本合同所必需的能力，近三年內(nèi)無違法違規(guī)行為，沒有處于被責令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結（提供承諾函）。

4、企業(yè)信譽：未被“信用中國網(wǎng)站(******)列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法失信主體名單(以網(wǎng)站查詢結果為準)。

5、本項目不接受聯(lián)合體響應。

三、獲取采購文件的時間、地點及方式

1、凡有意參加本項目的潛在供應商，請于2026年3月13日09時00分至2026年3月19日17時00分（北京時間，下同）登錄內(nèi)蒙古產(chǎn)權交易市場網(wǎng)站“******/”進行會員注冊，在網(wǎng)上下載采購文件。請注意在獲取采購文件時間內(nèi)下載采購文件，否則將無法參與本項目。

提示：本項目采用全流程電子采購方式，加密上傳響應文件須使用CA。

（1）CA申領在供應商系統(tǒng)中即可完成（CA郵寄時間較長，請?zhí)崆稗k理，CA用于響應文件加密及解密）。

（2）已辦理CA的供應商請檢查CA證書是否過期，如過期請?zhí)崆稗k理續(xù)期手續(xù)（CA證書有效期為一年）。

（3）CA售價250元/個，電子簽章50元/個，需要同時辦理CA及電子簽章CA費用交納后不予退還，CA審核電話：******82，制作費用開票信息發(fā)送到郵箱******，CA發(fā)票可以在線申請或發(fā)送郵箱。

2、本次項目的澄清/修改/變更/重新采購公告會通過網(wǎng)站發(fā)布，請參加的潛在供應商及時登錄系統(tǒng)查看。

四、平臺服務費

本次采購文件不收取費用，供應商在獲取采購文件前需按標段交納平臺服務費500元，交納后不予退還。

五、遞交響應文件截止時間及方式

1、響應文件遞交的截止時間：2026年3月24日9:30，潛在供應商應在截止時間前通過E交易平臺傳輸遞交電子響應文件，截止時間前未完成響應文件傳輸?shù)?，視為撤回響應文件。截止時間后傳輸送達的響應文件，平臺不予接收。

2、開標時間：同遞交響應文件截止時間

3、開標地點：同遞交響應文件地點（通過E交易平臺開標）

4、響應文件解密時限：60分鐘，超時將無法解密響應文件，視為響應無效。

注：本次為遠程線上開標，供應商無需到現(xiàn)場，無需遞交紙質(zhì)響應文件，可遠程登錄系統(tǒng)使用CA鑰匙進行解密開標。

六、采購方式

項目采用詢比（綜合評審方式）采購，如最終通過初步評審的供應商大于1家的，將采用詢比（綜合評審方式）進行采購，以綜合得分最優(yōu)原則推薦成交候選供應商；如最終通過初步評審的供應商等于1家的，且供應商報價不高于采購限價的，則采用談判方式進行采購，評審組現(xiàn)場對供應商的報價及技術方案等進行談判（遠程談判事宜另行通知），可進行多輪報價（不再進行綜合打分），符合采購人要求，推薦為成交候選供應商。

七、采購公告發(fā)布媒體

本次采購公告同時在中國招標投標公共服務平臺（******/）、內(nèi)蒙古產(chǎn)權交易市場（******/）、內(nèi)蒙古自治區(qū)企業(yè)陽光采購服務平臺（******/）、易交易（******）、內(nèi)蒙古自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)（******/）發(fā)布，其他網(wǎng)站轉載無效。

八、聯(lián)系方式

九、平臺操作指南及操作視頻

2026年3月12日