項(xiàng)目需求書
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一、基本情況
龍華區(qū)國際醫(yī)療器械城產(chǎn)業(yè)片區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目（以下簡稱“國際醫(yī)療項(xiàng)目”）已列入《深圳市2026年度土地整備計(jì)劃》，整備面積約71.37公頃。根據(jù)《深圳市龍華區(qū)城******街道******街道辦，并在區(qū)政務(wù)網(wǎng)站對(duì)備案結(jié)果予以公布。相關(guān)需審查備案材料包括權(quán)益人核實(shí)表、權(quán)益人核實(shí)結(jié)果匯總表、測繪報(bào)告、身份證明文件等材料，涉及審查備案材料內(nèi)容多，專業(yè)性強(qiáng)。
二、服務(wù)內(nèi)容
******資源局關(guān)于規(guī)范土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目補(bǔ)償安置有關(guān)事項(xiàng)******事務(wù)所主要工作內(nèi)容如下：
1、國際醫(yī)療項(xiàng)目房地產(chǎn)權(quán)益人核實(shí)備案有關(guān)法律審查工作，具體如下：
******街道辦提供的資料是否齊全，包括原區(qū)規(guī)劃土地監(jiān)察局核實(shí)意見、權(quán)益人核實(shí)表、權(quán)益人核實(shí)情況公示材料、利益統(tǒng)籌項(xiàng)目范圍圖、權(quán)益人核實(shí)結(jié)果匯總表、測繪報(bào)告等相關(guān)材料；
（2）審查利益統(tǒng)籌項(xiàng)目范圍圖中所載明的建筑物信息是否與測繪報(bào)告保持一致；利益統(tǒng)籌項(xiàng)目范圍圖中載明的建筑物是否均進(jìn)行權(quán)益人核實(shí)、是否有遺漏；
（3）出具專項(xiàng)審查意見，意見內(nèi)容包括但不限于：權(quán)益人核實(shí)申請(qǐng)材料是否完整、準(zhǔn)確；是否符合相關(guān)文件要求及規(guī)定；重點(diǎn)披露項(xiàng)目范圍內(nèi)建筑物是否均已核實(shí)權(quán)益人；公示異議分析；
（4）其他與房地產(chǎn)權(quán)益人核實(shí)工作相關(guān)的法律事務(wù)。
2、國際醫(yī)療項(xiàng)目補(bǔ)償安置協(xié)議備案有關(guān)法律審查工作，具體如下：
（1）審查備案申請(qǐng)人所提交的申請(qǐng)資料是否齊備進(jìn)行核查（包括申請(qǐng)書、主體資格相關(guān)資料、測繪報(bào)告、權(quán)屬核查認(rèn)定材料、搬遷補(bǔ)償協(xié)議書等）；
（2）審查備案申請(qǐng)人是否已與項(xiàng)目范圍內(nèi)所有相關(guān)權(quán)益人簽訂《搬遷補(bǔ)償協(xié)議》、《搬遷補(bǔ)償協(xié)議》的內(nèi)容是否規(guī)范、完備；
（3）核查《搬遷補(bǔ)償協(xié)議》的實(shí)際履行情況，包括貨幣補(bǔ)償、物業(yè)回遷安置等；
（4）出具法律審查意見書，意見書內(nèi)容包括但不限于申請(qǐng)資料是否合法合規(guī)，重點(diǎn)披露理清經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償關(guān)系方面是否存在法律瑕疵，存在法律瑕疵的，提供合理合法的解決措施及配套文書；
（5）草擬項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)管協(xié)議書；
（6）其他與補(bǔ)償安置協(xié)議備案工作相關(guān)的法律事務(wù)。
三、服務(wù)金額
最高不超過40000元。
四、服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求
******事務(wù)所。
五、供應(yīng)商基本情況表（請(qǐng)各投標(biāo)供應(yīng)商在投標(biāo)文件中提供加蓋公章的《供應(yīng)商基本情況表》，如下所示：）
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供應(yīng)商基本情況表
填表單位：（加蓋單位公章） ???填表日期： ???年 ??月 ??日
采購人 | ? | 項(xiàng)目名稱 | ? | ||||
投標(biāo)（響應(yīng)）供應(yīng)商 | ? | 供應(yīng)商統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 | ? | ||||
投標(biāo)（響應(yīng)）供應(yīng)商相關(guān)人員情況 | |||||||
序號(hào) | 職務(wù) | 姓名 | 身份證號(hào)碼 | 勞動(dòng)合同 關(guān)系單位 | 繳納社會(huì) 保險(xiǎn)單位 | ||
1 | 法定代表人/單位負(fù)責(zé)人/主要經(jīng)營負(fù)責(zé)人 | ? | ? | ? | ? | ||
2 | 項(xiàng)目投標(biāo)授權(quán)代表人 | ? | ? | ? | ? | ||
3 | 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 | ? | ? | ? | ? | ||
4 | 主要技術(shù)人員 | ? | ? | ? | ? | ||
5 | 投標(biāo)文件編制人員 | ? | ? | ? | ? | ||
說明：同一職務(wù)有多人擔(dān)任（如主要技術(shù)人員），應(yīng)分行填寫。 | |||||||
投標(biāo)（響應(yīng)）供應(yīng)商關(guān)聯(lián)關(guān)系情況 | |||||||
序號(hào) | 關(guān)聯(lián)關(guān)系類型 | 關(guān)聯(lián)主體名稱 | 備注 | ||||
1 | 控股股東 | ? | 指出資額（或持有股份）占投標(biāo)（響應(yīng)）供應(yīng)商資本總額（或股本總額）50%以上的股東，以及出資額（或持有股份）的比例雖然不足50%，但依其出資額（或持有股份）所享有的表決權(quán)已足以對(duì)投標(biāo)（響應(yīng)）供應(yīng)商股東會(huì)（或股東大會(huì)）的決議產(chǎn)生重要影響的股東。 | ||||
2 | 管理關(guān)系 | ? | 指對(duì)投標(biāo)（響應(yīng)）供應(yīng)商不具有出資持股關(guān)系，但對(duì)其存在管理關(guān)系的主體。 | ||||
說明：同一關(guān)聯(lián)關(guān)系類型有多個(gè)主體的，應(yīng)分行填寫。 | |||||||
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六、其他要求
請(qǐng)各供應(yīng)商在平臺(tái)報(bào)名后，將報(bào)價(jià)蓋章紙質(zhì)文件，快遞至深圳市龍華區(qū)廣場三路粵商中心深圳市龍華區(qū)富康行政服務(wù)辦公區(qū)。聯(lián)系人：代序楓，聯(lián)系電話：0755-******。
【報(bào)價(jià)書包括不限于以下內(nèi)容
單位介紹、經(jīng)營范圍
服務(wù)方案、內(nèi)容、報(bào)價(jià)聯(lián)系人、聯(lián)系電話
報(bào)價(jià)金額、法定代表人授權(quán)委托書
營業(yè)執(zhí)照
資質(zhì)證書等（采購需求有要求，需提供）】
